3 camere modern, 68 mp + 11 mp balcon, proaspăt finisat - Iulius Mall & FSEGA

Welt Imobiliare intermediază vânzarea unui apartament cu 3 camere, 68 mp utili + balcon 11 mp, proaspăt finisat, în Gheorgheni – lângă Iulius Mall și FSEGA. Descoperă un apartament modern, luminos și complet renovat de la zero, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Poziționat într-o zonă liniștită, ferită de traficul principal și orientat spre sud-vest cu vedere spre verdeață, imobilul oferă echilibrul ideal între relaxare și acces imediat la punctele de interes ale orașului. Locație de top, totul la câteva minute de mers pe jos: - business și educație: la 1 minut de FSEGA și la doar câțiva pași de clădirile de birouri United Business Center (UBC Tower); - shopping și relaxare: la 5 minute de Iulius Mall, Iulius Parc și Riviera Beauty Spa; - sport și mișcare: acces rapid la Baza Sportivă Gheorgheni și la terenurile de tenis de câmp din vecinătatea Iulius Parc; - facilități urbane: la 2 minute de stația de autobuz, supermarketuri, grădinițe și farmacii. Detalii și compartimentare: - suprafață: 68 mp utili + balcon generos de 11 mp; - compartimentare practică: living spațios cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, hol cu spațiu pentru dressing, baie cu geam și acces către balcon; - imobil: etaj 2 din 8, bloc construit în 2007, dotat cu 2 lifturi și rampă de acces pentru persoane cu dizabilități; - anexe: boxă de depozitare inclusă și loc de parcare exterior în curtea imobilului (opțional, cu CF separat). Finisaje premium și dotări noi: - instalații electrice și sanitare refăcute integral, cu circuite separate dedicate și aparataj Schneider negru mat; - parchet Egger, uși interioare Porta Doors cu accesorii negre, gresie și faianță Keraben (Spania); - obiecte sanitare și baterii Grohe și Geberit; - confort termic asigurat de centrală termică proprie și 2 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU. Video apartament: https://youtube.****Vezi/shorts/8gNHEv1kUMo?feature=share Loc de parcare exterior (cu CF separat): + 10.000 € (opțional). Acte la zi, liber de sarcini, se acceptă plata prin credit bancar. Ideal atât pentru locuință proprie (familii tinere, profesioniști din mediul corporate sau iubitori ai unui stil de viață activ), cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitati sa ne contactați.