5 luni în urmă
4
- Agenție
Apartament 4 camere 97 mp utili+ terasa 39 mp cu panorama spre Parc!
398.000 €
+ TVA
Central, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare un apartament smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia.
Localizare premium si accesibilitate:
Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat.
In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul.
Apartamentul detine o suprafata utila de 97.46 mp plus 39 mp de terasa pentru un plus de confort si liniste. Apartamentul se afla la etajul 2 si se prezinta astfel:
-1 living cu bucatarie open-space ;
-1 dormitor matrimonial cu baie si dressing;
-2 dormitoare
- 1 baie ;
-2 holuri .
Dotari si caracteristici:
Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de:
- Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala;
- Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta;
- Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata;
- Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere);
- Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat;
- lobby;
- Balcoane si terase placate cu gresie ceramica;
- Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie;
- Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare.
La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum:
-Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior);
-Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm;
-Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita.
-Parcare si optiuni suplimentare
Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana :
-Parcare standard – 25.000 € + TVA
-Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA
Modalitati de plata
Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%.
Pretul este negociabil in fuctie de avans si modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Centrală imobil
Detalii apartament
ID anunț: 1704417
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
97,46 mp
Suprafață utilă totală:
97,46 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală imobil
Acces internet
Cablu
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Lift
Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
155
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
161
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
162
m
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
169
m
Școală
Universitatea de Arta si Design
Învățământ
aprox.
139
m
Şcoala "Ioan Bob"
Învățământ
aprox.
167
m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Învățământ
aprox.
180
m
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Învățământ
aprox.
187
m
Recreere
Bujole
Restaurante
aprox.
18
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
184
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
236
m
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere
aprox.
333
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Someșeni
