De vânzare direct de la proprietar un apartament linistit cu acte in regula, situat într-o cladire istorica, rezidentiala in inima orasului Cluj-Napoca. Apartamentul: - suprafata neta 80 mp la etajul patri, cu orientare sud-vest-nordvest, apartament însorit, luminos pe tot parcursul anului - compartimentare: hol intrare, bucatarie, baie, toaleta, 3 camere decomandate (salon si 2 dormitoare), balcon francez, camara/dressing. - înălțimea interioara: 3 metri - rețea electrică complet renovată - încălzire: sobe cu gaz, panouri electrice cu infraroșu Apartamentul a fost construit în 1920 și are o rețea electrică recent reinnoita, stabilă din punct de vedere tehnic, si un sistem sanitar modern. I-am păstrat elementele arhitecturale originale: parchet din lemn masiv, uși și ferestre cu mânere din alamă, sobe din teracota Zsolnay, fresce de perete originale, pardoseală de teracota mată în baie. Proprietatea necesită renovare estetică dupa gust. Apartamentul poate fi ocupat imediat. Ferestrele sale se deschid spre sud, vest și nord-vest, cu o vedere spațioasă, clară pana in departare. Datorită statutului juridic al cladirii: monument istoric și a proprietăților înconjurătoare, nici gradul de curățenie al aerului, nici vederea clara nu sunt obstructionate pe termen lung. Apartamentul liniștit este situat în curtea interioară a casei, unde zgomotul stradal și traficul nu deranjează deloc. Principalul loc de parcare pentru apartament poate fi solicitat de la administrația locală. Parcarea este disponibilă in centrul orasului. Despre casă și vecini: Clădirea are două curți interioare comune, bine întreținute. Renovarea de pe frontul stradal s-a încheiat în urmă cu cinci ani, renovarea pivniței și a instalațiilor sanitare + drenarea apelor uzate sub clădire a fost finalizată anul trecut, iar întreaga structură a acoperișului și acoperirea clădirii au fost înlocuite în acest an. Locuitorii condominiului trăiesc acolo de mult timp, comunitatea se caracterizează printr-o relație de încredere și bună vecinătate. Despre locație: Acesta este situat în inima orașului Cluj-Napoca, lângă fostul Hotel Continental (New York). Ușor accesibil pe jos: - centrul istoric al orașului, universitati, biserici, cinematografe, muzee, Grădina Botanică, Parcul Central, Cetatuia și Plaja Somes sunt la 15-20 de minute de mers pe jos - stații de autobuz la 2 minute de unde puteți călători direct în oraș sau chiar la țară - mall-uri 5-10 minute cu mașina - magazine mai mici, piața de producători, farmacii, oficiu poștal, bănci, cafenele, restaurante, loc de joacă la câțiva pași - grădinițe, școli, piscine sunt, de asemenea, la câțiva pași - oportunități de ciclism și excursii. In jurul clădirii există străzi pietonale și promenade, care sunt înconjurate de cladiri de epoca, și unde plimbarea sau joaca copiilor este sigură, astfel încât locația apartamentului este ideală din punct de vedere al vieții de familie sau al investițiilor. Preț: 320.000 EUR Puteti intreba mai multe prin telefon/WhatsApp: (004)