Apartament Ultracentral de 3 Camere | Investiție Premium în Cluj-Napoca Adresă: Strada Universității Nr. 11, Cluj-Napoca Suprafață utilă: 100 mp | Compartimentare: Decomandat Finisaje premium | Acces separat renovat | Sisteme moderne de confort și securitate Localizare excepțională, randament garantat! Acest apartament ultracentral combină stilul clasic cu facilități moderne, fiind deja o investiție profitabilă. Cu un istoric constant de închiriere, este o oportunitate perfectă pentru cei care doresc să-și extindă portofoliul imobiliar. Avantaje cheie: • Amplasare ultracentrală – Situat pe Strada Universității, apartamentul beneficiază de proximitatea imediată a principalelor puncte de interes: universități, cafenele, restaurante, instituții culturale și zone pietonale. • Compartimentare decomandată – Cele 3 camere sunt bine delimitate, oferind intimitate și flexibilitate în amenajare. • Finisaje premium – Materiale de înaltă calitate, care îmbină estetica modernă cu durabilitatea. • Confort optimizat – Sistem de climatizare performant cu unitate centrală în pod, asigurând un ambient plăcut indiferent de sezon. • Securitate și siguranță – Dotat cu alarmă și sisteme avansate de securitate pentru un plus de liniște. • Spații suplimentare de depozitare – Beneficiază de o boxă în pivniță și acces la un spațiu în podul clădirii. • Investiție inteligentă – Apartamentul a avut o rată de ocupare de peste 90% în regim de închiriere, fiind o alegere excelentă pentru investitori. Valoarea sa a crescut constant, aliniindu-se evoluției pieței imobiliare din Cluj-Napoca. • Loc de parcare dedicat în curtea interioară a imobilului, un avantaj major într-o zonă ultracentrală. • Aproape de noua parcare publică cu plată de pe Str. Avram Iancu, ideal pentru firme, cabinete sau birouri care doresc să ofere acces facil clienților și partenerilor de afaceri. Ideal pentru: • Investitori care caută un randament excelent, într-o zonă cu cerere ridicată pentru închirieri. Disponibil imediat | Vânzarea se face exclusiv cu preluarea contractului actual de închiriere