1 lună în urmă
14
- Agenție
Apartament 3 camere, beci+ pod inalt inscris in CF, Ultracentral
250.000 €
Centrul Istoric, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Un apartament cu caracter autentic, o proprietate rară pe piața imobiliară din Brașov
Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, amplasat într-o zonă istorică de excepție, unde farmecul arhitecturii de altădată se îmbină armonios cu potențialul investițional actual. Un astfel de apartament apare extrem de rar pe piața imobiliară din oraș.
Apartamentul se desfășoară pe o suprafață utilă de 202,7 mp, la care se adaugă balconul de 8,2 mp și o pivniță generoasă de 25,5 mp, rezultând o suprafață totală de 236,4 mp, distribuită astfel:
• Antreu: 3,7 mp
• Baie: 4,5 mp
• Cameră: 18,7 mp
• Cameră: 38,1 mp
• Cameră: 38,1 mp
• Bucătărie: 10,0 mp
• Debara: 0,9 mp
• Pod (intabulat și delimitat în cartea funciară): 88,7 mp
• Balcon: 8,2 mp
• Pivniță: 25,5 mp
Un element absolut remarcabil îl reprezintă podul apartamentului, cu o înălțime de peste 3 metri, complet înscris în cartea funciară, care oferă posibilitatea amenajării a încă două studio-uri, fiind ideal atât pentru extinderea spațiului de locuit, cât și pentru un proiect investițional cu randament ridicat.
Proprietatea beneficiază de pivniță mare, exact așa cum se construia odinioară, perfectă pentru depozitare sau amenajări speciale, precum și de acces auto în curte, pe cotă de teren proprie – un avantaj extrem de rar în zona centrală.
Interiorul impresionează prin ferestrele mari, tavanele înalte de aproximativ 3 metri și dimensiunile ample ale camerelor, care conferă luminozitate, aerisire și un sentiment de spațiu nobil, specific clădirilor istorice de calitate.
Accesul este facil, pe o stradă cu sens unic, liniștită, iar poziționarea este cu adevărat privilegiată: la doar câțiva pași de Piața Sfatului, Piața Unirii, Prima Școală Românească și cele mai importante obiective istorice și culturale ale Brașovului.
O proprietate cu suflet, istorie și potențial, destinată celor care caută mai mult decât un simplu apartament – un loc cu adevărat special.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Nedecomandat
Nemobilat
Grădină
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Beci
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 2994943
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
202 mp
Suprafață utilă totală:
202 mp
Compartimentare:
Nedecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1951
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Terasă
Boxă la subsol
Debara
Dotări imobil
Grădină
Acoperiș
Curte comună
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Acces internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Facilități
Terasă
Boxă
Balcon
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
179
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
179
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
189
m
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
192
m
Școală
Gradinita nr. 2
Învățământ
aprox.
18
m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ
aprox.
33
m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Învățământ
aprox.
76
m
Liceul Pedagogic
Învățământ
aprox.
186
m
Recreere
Hotel Curtea Brasoveana
Restaurante
aprox.
129
m
Piaţa Unirii
Recreere
aprox.
208
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
784
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
1066
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Gării
- Apartamente de vânzare în Noua
