REA1026254 SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, nemobilat, situat la parter in cartierul Independentei din Bragadiru, o zona rezidentiala linistita si bine cotata. Proprietatea este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau transformare in spatiu comercial datorita accesului direct din strada. Suprafata utila este de 75 mp la care se adauga un balcon generos de 17 mp, rezultand un total de 92 mp, iar pe langa acestea beneficiati de un teren privat de 50 mp (4 locuri de parcare), perfect pentru terasa sau parcare destinata clientilor. Apartamentul dispune de acces dublu, atat prin scara blocului, cat si printr-o intrare directa din strada, ideal pentru activitati comerciale. Blocul este construit in 2020 si ofera finisaje premium pentru un nivel ridicat de confort. Compartimentarea este excelent gandita si include un living spatios si luminos cu acces la balcon, un dormitor matrimonial cu acces la balcon, un dormitor secundar ce poate fi utilizat si ca birou, o bucatarie separata si complet echipata cu acces la balcon, doua bai moderne si un hol central care asigura accesul separat in toate incaperile. Proprietatea beneficiaza de dotari si facilitati de top precum ferestre PVC Salamander Bluevolution 92 cu sticla tripan securizata si feronerie ROTO, centrala termica Ariston Alteas One+ cu calorifere Ferroli, sistem de supraveghere Hikvision interior si exterior, priza pentru vehicule electrice sau hibrid, iluminat exterior inteligent cu control prin telefon, acces securizat in curte si parcare, contoare electrice individuale pentru fiecare incapere, trasee pentru apa calda, rece, scurgere si aer in fiecare camera, parchet de 14 mm trafic intens, gresie si faianta premium. Datorita accesului stradal si pozitionarii excelente, apartamentul are un potential comercial remarcabil si poate fi transformat cu usurinta intr-un spatiu ideal pentru cabinet medical sau stomatologic, birou notarial, salon de infrumusetare, studio IT, cafenea boutique sau alte activitati profesionale. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal aceasta proprietate exceptionala! Pentru orice detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!