Ofertă unică: apartament de lux în Bacău, ultracentral! Doar pentru cei foarte pretențioși, care vor maxim de confort și comoditate, fără a neglija discreția! Construcție nouă, într-o zonă exclusivistă, aerisită, ferită de vecinătăți înalte și de traficul auto specific unui centru urban, la etajul 2 intr-un imobil conceput din proiect ca fiind unul de lux. In fiecare zi cautam locuri noi, care sa ne incante prin unicitate arhitecturala, pozitie in planul urbanistic al orasului, cat si finisaje uimitoare. Trotus Residence este incantator! Trecand prin fata cladirii din str. Ion Ghelu Destelnica nr. 7, sigur te vei opri sa admiri arhitectura futurista a cladirii, peisagistica exterioara sau pavajul special din piatra cubica. Cladirea robusta, cu linii drepte, moderne, cu finisaje din aluminiu si sticla, isi arata personalitatea puternica printre mestecenii inalti de la strada. Imobilul este asezat intr-o locație privilegiata, unde regimul de inaltime predominant este P+2E, la doar 5 minute de parcurile Catedralei, Cancicov si Trandafirilor, cat si in imediata apropiere a instituțiilor de învățământ de prestigiu ale Bacaului, din zona centrala a orasului. Parterul cladirii este ocupat de o clinica de recuperare medicala de top, etajele fiind dedicate exclusiv partii rezidentiale. Este disponibil un singur apartament, la etajul 2 (dintr-un număr total de doar patru apartamente) având suprafața mai mult decât generoasa: Sc = 162,33 mp, Su totala 150,03mp (133.94mp apartamentul + 16,09mp - 2 balcoane) . Dotările și finisajele clădirii sunt unice în Bacău, lista lor fiind o raritate la nivel național pentru imobile tip apartament. tâmplărie aluminiu Schüco, 32 mm, 8 camere de sticlă, barieră termică; balustrade din sticlă duplex securizata, clară; copertină din sticlă clară securizată, piesele de prindere din inox satinat; centrala termica Viessmann în condensare; instalație de climatizare Mitsubishi cu unități interioare de tip casetă de tavan; instalație de încălzire în pardoseala și calorifere; instalații electrice: conductori din cupru; contori electrici digitali cu citire directă și comunicație Modbus; întrerupători automați; Building Management System (BMS), care integrează și automatizează sistemele imobilului, cu scopul reducerii facturilor și creșterii confortului, având: senzori de temperatură agent termic, de temperatură exterioară; senzori de presiune hidraulică; room controllere; senzori fereastră; senzor crepuscular; senzor prezență gaz; centrală efractie; avarie generală tablou automatizare; control climă si citire contoare; pot fi vizualizate de la distanță valorile măsurate, toți senzorii sunt monitorizați și arhivați; Ușa exterioară metalică este blindată, model Pinum; Pereții exterior sunt din cărămidă 30 cm, izolați cu termosistem din vată bazaltică (sistemul ISOVER FASSADE, rezistent la foc) de 10 cm. Pereții interiori sunt din cărămidă 10 cm, asigurând atât flexibilitate, cât și izolare fonică; Pentru pardoseala de pe casa scării și de pe holuri a fost utilizat granit de 2 cm; Pentru instalații sunt utilizate produse și mărci premium, iar accesul în imobile se realizează prin videointerfon. Preț vânzare apartament = 300.000 euro, TVA zero pentru persoane juridice, sau 320.000 euro, cu TVA 21% inclus pentru persoane fizice.