Apartament decomandat cu 110,78 m2 plus mansarda proprie 89,23 m2,(UTILI 200 M2) an const. 1988 1990 Ofer spre vanzare o vila intr-un bloc, adica un apartament (110,78 mp utili) + mandarsa proprie ai doilea apartament (89,23 mp utili) ideal pentru iubitorii de confort, situat in orasul Bacau, str. Nufarului, tara Romania. Situat la etaj 2 si 3; fiecare etaj e format din 2 apartamente. Astfel aveti vedere spre 3 laterale ale blocului. Apartament cu 4 camere decomandate, 2 bai, 2 holuri mari, bucatarie (12mp) + camara (3mp), 4 balcoane. Camerele sunt foarte spatioase: livingul (cu semineu) are 23 mp utili, dormitor - I are 21 mp, dormitor - II cu 17 mp, dormitor -III cu 12 mp. Baia mare a fost marita (6,5mp utili) pentru un surplus de confort, dotata cu bideu si WC suspendat (cu rezervor in perete), 2 chiuvete moderne montate pe blat, cada mare de colt cu dus, calorifer . Instalatiile electrice , termice si apa inlocuite in totalitate. Termopan SALAMANDER cu 5 camere si 3 geamuri.Glaf exterior Aluminiu, glaf interior Marmura. Incalzire in pardoseala UPONOR (lider mondial) cu automatizare + calorifere in bai si balcoane. Semineu norvegian NORDPEIS, placat cu TRAVERTIN, pe lemne in Living - incalzeste 150 mp. Gresie rectificata MARAZZI Italia Baile cu obiecte sanitare GALA (Spania) + baterii GROHE(Germania) Parchet QUICK-STEP (Belgia) - special pt. incalzire in pardoseala Usi interioare lemn stratificat FRASIN.La primul nivel, cele 4 camere sunt mobilate cu mobila facuta la comanda, totul cu dizainer interior, totul e nou, mobilat complet numai bine de mutat si locuit in el.Bucataria si cele doua bai sunt mobilate si utilate complet. Mansarda (amenajabila, cu acte vanzare - cumparare si cadastru) dotata cu instalatie electica, apa rece, calda , incalzire si scurgere trase din apartamentul de jos, cu amenajari finisate (acestea au fost facute in 2023)Centrala e noua, a fost montata tot in 2023 si incalzeste separat si partea de jos si partea de sus! . Accesul in mansarda se face din balcon living, cu un design placut, scara interioara este din *** fiert, usa de acces spre scari este din lemn stratificat asemenea celorlate usi interioare. O alta cale de acces este si pe casa scarii, adica o intrare separata, cu usa intrare solida. E un spatiu ideal pentru birou salon loc joaca ori orice alta varianta alegeti. La mansarda beneficiate de doua camera, doua holuri , baie , bucatarie(terasa),dressing, loc de depozitare lemne de foc sau ce vrea cumparatorul,avem trei ferestre Velux cu rama de etansare si kit izolare termica. Poate locui si o a doua familie separat.Totul este nou, cu material de calitate, totul este izolat! Pereti exteriori 60 cm ( 30 BCA + 30 caramida) Termosistem exterior 10 cm - Vata bazaltica si polistiren Tavanele toate izolate interior 5 cm.La exterior totul este izolat complet. Aer conditionat ( si cu incalzire) - 2 unitati - Living + Dormitor principal Acoperis mansarda nou - tigla CREATON Germania. Doua beciuri la subsol de 20 mp (5x4) si al doilea 3 4. Aveti in imediata apropiere hipermarketele Carrefour (la 300 m) si Lidl (la 200 m), Insula de agrement, gradinite, 2 scoli si liceu . Loc parcare in spatele blocului. ID anun?