Va prezentam un apartament elegant de 2 camere, situat in ansamblul rezidential Cortina 126, una dintre cele mai exclusiviste dezvoltari imobiliare din zona de nord a Bucurestiului - Erou Iancu Nicolae, Voluntari, la cateva minute de Pipera, Aviatiei si Baneasa. Localizare premium intr-un cadru rezidential privat, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie (cerere ridicata in randul expatilor si familiilor internationale). ? Caracteristici generale: o Suprafata totala: 69.9 mp o Suprafata utila interioara: 51.9 mp o Balcon-terasa: 18 mp o Etaj: 6 din 8 o Loc de parcare subteran: disponibil, pret separat - 25.000 EUR o Status: disponibil imediat o Regim cladire: S + P + 8E ? Compartimentare eficienta: o Living & dining cu bucatarie open-space - 32.6 mp o Dormitor matrimonial - 14 mp o Baie complet echipata - 5.3 mp o Terasa spatioasa - 18 mp, ideala pentru relaxare Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu un design contemporan si finisaje atent selectionate. Include electrocasnice premium: plita, cuptor, hota, frigider incorporabil, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, TV, sistem de climatizare. ? Specificatii tehnice ale cladirii: o Structura de rezistenta din beton armat o Zidarie exterioara si compartimentari din caramida o Fatada ventilata ceramica Florim - estetica si eficienta termica o Tamplarie exterioara Schüco din aluminiu cu geam tripan - izolatie termica si fonica superioara o Incalzire in pardoseala - sistem HERZ, controlabil individual o Climatizare centralizata LG Multi V i, cu reglaj inteligent pe zone o Lifturi moderne, acces securizat, videointerfon HD o Clasa energetica A ? Avantaje si puncte de interes: o Proximitate imediata fata de: o British School of Bucharest o American School of Bucharest o Jolie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Shopping City o Acces rapid catre: A3, DN1, Aeroport Otopeni o Zona ideala pentru familii, expati si profesionisti din business hubs (Pipera/Aviatiei) ? Pentru prezentare video sau vizionare, va invit sa ma contactati direct.