Direct Proprietar. Fara comision de intermediere. Contract inregistrat la ANAF Daca esti in cautarea unui apartament cozy in nordul Capitalei si vrei sa faci parte dintr-o comunitate tanara, prietenoasa, dar care respecta linistea si bunul simt, apartamentul nostru isi cauta niste chiriasi cu adevarat misto! Suntem bucurosi sa scoatem la prima inchiriere un apartament cu doua camere, decomandat, amenajat cu multa atentie alaturi de o echipa de arhitecti. Spatiul este situat in ansamblul rezidential Victoria Homes Oxford Apartments, B-dul Pipera nr. 159, bloc 7, la etajul 1, intr-un imobil cu 4 etaje, dotat cu lift si rampa/platforma de acces. Locuinta are o suprafata utila de 52 mp, la care se adauga o terasa spatioasa de 6.1 mp. Intregul concept are la baza o atmosfera calda, primitoare si cozy, fiind gandit in detaliu dupa principiile estetice japoneze si functionalitatea scandinava (pe scurt, stilul japandi). Unul dintre marile avantaje ale amenajarii este spatiul de depozitare extrem de generos si inteligent compartimentat (realizat integral la comanda in dormitor, sufragerie, hol si baie). Orice obiect de zi cu zi poate fi ascuns rapid si eficient, astfel incat vizitele neasteptate nu vor mai fi niciodata o grija! Totul a fost proiectat pentru a oferi un confort maxim, fiind in acelasi timp un spatiu foarte simplu si rapid de curatat. Celelalte piese de mobilier au fost alese cu grija din colectia premium Kave Home, iar textilele folosite sunt exclusiv din materiale naturale. Amenajarea interioara a apartamentului a fost gandita special pentru a se armoniza cu cea a ansamblului rezudebsuak, reflectand aceeasi atentie la detalii atat in materialele utilizate, cat si in paleta de culori si decoratiuni. Fiind pozitionat pe mijlocul blocului, apartamentul se bucura de suficienta lumina naturala, insa este protejat de supraexpunerea la soare in perioadele caniculare de vara. Dotari de top pentru confortul tau: Centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, parchet SPC de inalta rezistenta (excelent pentru trafic intens si pentru propagarea caldurii in intreg apartamentul). Termostat wireless programabil si mobil, pe care il poti muta oricand in ce camera doresti si il poti programa pentru a-ti eficientiza atat confortul, cat si facturile. Sistem de aer conditionat Bosch multisplit, cu o singura unitate exterioara si cu unitati interioare si telecomenzi proprii in living si dormitor. Unitatile interioare sunt silentioase si eficiente energetic. Izolare eficienta: Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan. Peretii dintre apartamente si spatiile comune au o grosime de 25 cm, oferind o izolare termica si fonica superioara. Electrocasnice premium: Masina de spalat rufe Samsung, masina de spalat vase Samsung, combina frigorifica, cuptor electric si plita pe gaz marca Gorenje. Smart TV LG cu diagonala de 126 cm si videointerfon. Canapea cu trei locuri, extensibila. Realizata din material boucle, rezistent la uzura. Pat 160 x 200 si saltea cu arcuri si strat superior din spuma cu memorie, fermitate medie - Jysk, calitate daneza, gama Gold. In baie: cada, oglinda cu lumina LED integrata si cu functie de dezaburire, mobilier la comanda. Pentru a-ti facilita o mutare facila si confortabila, vei avea parte de: 2 seturi de asternuturi din bumbac, 4 perne pentru dormit, din care 2 premium din pene si puf de gasca, pilota, un set de vase alcatuit din 18 piese, tacamuri, tigaie ceramica, un set complet de produse de curatenie adecvate suprafetelor si materialelor din care e confectionat mobilierul. Loc de parcare inclus in cadrul ansamblului. Despre Ansamblu si Zona: Ansamblul Victoria Homes dispune de spatii verzi si alei de promenada intretinute constant de dezvoltator. Intregul proiect este gandit pentru o calitate superioara a locuirii dupa principii belgiene, oferind o arhitectura eleganta cu caramida aparenta si balcoane contrastante din metal negru. Localizare, Scoli si Acces Rapid: Conectivitate excelenta: Pozitionarea ofera un acces ultra-rapid catre Centura Bucuresti si Aeroportul International Henri Coanda (Otopeni), fiind ideal pentru cei care calatoresc des sau vor sa evite ambuteiajele din centrul orasului. Acces facil catre zona de Nord a Bucurestiului. Educatie si natura: Aflat in imediata apropiere a Scolii Olga Gudynn si a Scolii Americane, si la doar 400 m de Padurea Baneasa, preferata de rezidenti pentru alergare sau plimbari. Cumparaturi: Carrefour Express (400 m), Lidl (500 m) si Baneasa Shopping City (aprox. 5,4 km). Mega Image Concept Store in apropierea Scolii Americane. Mijloace de transport: Statie chiar la intrarea in complex, precum si o a doua statie la 5 minute de mers pe jos (STB 301 catre Piata Romana; STV 459 si 488 catre metrou Pipera). Multiple sali de fitness, terenuri de sport si activitati recreationale in apropiere. Clinici medicale private in proximitate. Multiple clinici veterinare, una in imediata apropiere. Pentru ca ne dorim o relatie bazata pe respect reciproc si armonie in cartier: Chiriasul va lua la cunostinta si va semna regulile de conduita ale ansamblului, la fel ca toti ceilalti rezidenti, asigurand un climat civilizat. Prezenta si datele de contact ale chiriasului vor fi notificate asociatiei de locatari, asigurand transparenta totala si o buna comunicare pentru orice aspect administrativ viitor. Protectie reciproca (dupa modelul occidental de asigurare): Pentru linistea si siguranta ambelor parti, atat chiriasul, cat si proprietarul vor achizitiona o polita de asigurare de raspundere civila fata de terti (care acopera eventualele daune survenite accidental pe perioada contractului, asa incat orice cost asigurat sa fie preluat de asigurator). Costul este de doar 120 lei pe an prin Allianz Tiriac, pe care ii preferam pentru ca sunt recunoscuti pentru un sistem rapid de notificare a daunelor si rambursare a costurilor. Suntem deschisi la orice intrebari pe aceasta tema. Bonus de responsabilitate: Dorim sa fie acoperite ambele parti in cazul unor incidente nedorite, insa vom recompensa un rezident responsabil. Daca la finalul fiecarui an asigurat nu au existat daune, proprietarul ofera rambursarea integrala a pretului asigurarii tale (cei 120 lei), aspect care va fi mentionat explicit in contract! Conditii de inchiriere: Pret: 625 / luna, usor negociabil pentru perioade de preaviz mai lungi. Termen: Minimum 1 an. Avans si Garantie: Se achita prima luna de chirie la semnare, iar garantia (echivalentul unei luni) poate fi achitata flexibil, in 2 transe. Prietenosi cu animalele: Acceptam colegi de apartament blanosi, cu mentiunea ca vom stabili o garantie suplimentara. Ajustari la cerere: Daca ai nevoie, putem adauga obiecte de uz frecvent, cum ar fi un birou pentru lucrul de acasa, mobilier dedicat pentru terasa, aspirator. Apartamentul este disponibil imediat si isi doreste oameni faini care sa se bucure de el si sa il utilizeze cu responsabilitate. Daca simti ca rezonezi cu acest spatiu, te asteptam cu drag la o vizionare! Ne poti contacta prin WhatsApp sau direct la telefon dupa ora 17.00. Vizionarile se stabilesc incepand cu ora 18.00 de luni pana vineri, dar flexibil in weekend.