ID Proprietate: P19095 DESCRIERE GENERALAVa propunem spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere si 2 bai, situat in zona Straulesti, Sector 1, pe Strada Dirijorului, intr-un cartier linistit, aerisit si apreciat pentru accesul rapid catre nordul o suprafata utila de 86 mp, completata de doua balcoane generoase a cate 6 mp fiecare, locuinta impresioneaza prin spatiile ample, luminozitatea naturala si compartimentarea eficienta. Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit pentru mutare imediata, iar animalele de companie sunt binevenite (Pet Friendly). Proprietatea se remarca prin Living generos in concept open-space cu bucataria; Doua dormitoare spatioase; Doua bai: una prevazuta cu cada si una cu cabina de dus; Doua balcoane de cate 6 mp, dintre care unul este inchis cu sistem de geamuri tip evantai; Centrala termica proprie, pentru un confort sporit si costuri reduse la intretinere; Aer conditionat; uscator de rufe; Loc de parcare suprateran acoperit, dotat cu priza pentru incarcarea masinilor electrice. DESTINATIE SI RECOMANDAREAcest apartament reprezinta alegerea ideala pentru o familie, un cuplu sau profesionisti care isi desfasoara activitatea in regim remote si isi doresc un spatiu confortabil si bine organizat.Compartimentarea practica permite amenajarea unui birou dedicat, iar atmosfera linistita a zonei ofera echilibrul perfect intre confortul de acasa si accesul rapid catre principalele zone de business din nordul Bucurestiului. Faptul ca proprietatea este Pet Friendly reprezinta un avantaj important pentru chiriasii care isi doresc sa locuiasca alaturi de animalul de companie. COMPARTIMENTARE SI DOTARISuprafata utila: 86 mpCompartimentare: decomandatCamere: 3Bai: 2 Bucatarie: mobilata si utilata completBalcon: 2Etaj: 3 / 5Lift: daMobilat: complet cu mobilier nouUtilitati si echipamente: centrala termica, aer conditionat, masina de spalat, uscator de rufe, masina spalat vase TV, internet Alte dotari: loc de parcare- Plug-in. LOCATIE SI ACCESIBILITATESituat pe Strada Dirijorului, in zona Straulesti Sector 1, apartamentul beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona rezidentiala moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului si catre zona de apropiere se regasesc: Statii STB la aproximativ 3-5 minute de mers pe jos, deservite de liniile 205, 304 si 436; statia de metrou Straulesti (M4), aflata la aproximativ 18-20 de minute de mers pe jos sau cateva minute cu mijloacele de transport; acces rapid catre Soseaua BucurestiTargoviste, Bulevardul Bucurestii Noi si zona Pipera Baneasa; centre comerciale precum Colosseum Mall, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image), farmacii, restaurante si cafenele; acces facil catre Parcul Mogosoaia, precum si catre zone verzi si spatii pentru recreere; conexiune rapida catre Aeroportul International Henri Coanda, fiind o alegere excelenta pentru persoanele care calatoresc frecvent. AVANTAJEApartament spatios, cu 86 mp utili si compartimentare eficienta; Doua bai si doua balcoane generoase; Complet mobilat si utilat; Centrala proprie si aer conditionat; Loc de parcare acoperit cu priza pentru incarcarea masinilor electrice; Imobil cu lift; Zona linistita, cu acces rapid catre nordul Capitalei; Pet Friendly; CONDITII DE INCHIRIEREChirie lunara: 780Garantie: 1 Disponibilitate mutare: 15.07.2025Regim inchiriere: rezidential Contract minim: 12 luni OFERTA DEDICATA CHIRIASILORBeneficiezi de:Consultanta dedicata din partea agentiei CLCAsistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAFPosibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!