COMISION STANDARD Contract pe termen lung, minim 12 luni Fără animale de companie | Fumatul interzis în interior 🇷🇴 Prezentare în limba română Apartament Duplex 3 Camere de închiriat | Avalon Estate | P+1 | 70 mp | Grădină Privată | Prima Închiriere | Complex Premium Vă prezentăm spre închiriere un apartament tip duplex, modern și elegant, situat în cadrul ansamblului rezidențial premium Avalon Estate, pe Bd. Pipera. Proprietatea este la prima închiriere, într-un imobil nou, și oferă o suprafață utilă de 70 mp, completată de o grădină privată cu acces direct din living – un spațiu ideal pentru relaxare. Apartamentul este amenajat într-un stil minimalist, oferind un ambient aerisit și modern, cu posibilitatea de personalizare în funcție de preferințe. ⸻ ✨ Compartimentare: 🔹 Parter: • Living luminos, cu acces direct către grădină • Zonă de dining • Bucătărie semi-închisă • Grup sanitar 🔹 Etaj 1: • Dormitor matrimonial • Dormitor secundar / birou • Baie modernă cu duș walk-in ⸻ ✨ Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 70 mp + grădină • Duplex P+1, compartimentare eficientă • Prima închiriere – totul nou • Acces direct către grădină din living • Mobilier premium Mobexpert și Tandem • Bucătărie complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase) • Aer condiționat cu WiFi • TV Smart Hisense 55” • Încălzire în pardoseală cu termostat WiFi în fiecare cameră • Design minimalist, modern 🚗 Extra: • Loc de parcare subteran – disponibil contra cost ⸻ 🌿 Facilități complex: Avalon Estate este un cartier rezidențial premium, inspirat de arhitectura nordică, cu accent pe spații verzi și calitatea vieții. • Clubhouse: restaurant, bar, zonă socială • Fitness & wellness • Piscină cu filtrare naturală • Parc central • Loc de joacă pentru copii • Teren de baschet • Spații verzi ample și zone de relaxare • Acces securizat și pază ⸻ 📍 Zona – Pipera / Nordul Bucureștiului Complexul oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei: 📍 În apropiere: • Promenada Mall – 2.6 km • Parcul Herăstrău – 3.8 km • Zona de business Pipera – 2 km 🚇 Transport & accesibilitate: • Stația de metrou Pipera – 2.6 km • Stația de metrou Aurel Vlaicu – 2.6 km • Acces rapid către Aeroportul Internațional Henri Coandă 🏫 Educație & servicii: • Școli și grădinițe în apropiere • Clinici și spitale ⸻ 👤 Pentru cine se pretează: • Cupluri sau familii tinere • Profesioniști care lucrează în nordul Bucureștiului • Expats / persoane relocate • Cei care caută un stil de viață modern, într-un complex premium ⸻ 🏡 Concluzie Un apartament duplex modern, la prima închiriere, cu grădină proprie și facilități premium, situat într-unul dintre cele mai noi și apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului. Ideal pentru un stil de viață confortabil, liniștit și bine conectat. ⸻ 🇬🇧 English Presentation STANDARD COMMISSION Minimum rental period: 12 months Terms: 1 month rent + 1 month deposit No pets | No smoking inside 3-Room Duplex Apartment for Rent | Avalon Estate | Ground Floor + 1st Floor | 70 sqm | Private Garden | First Rental | Premium Complex We are pleased to present for rent this modern duplex apartment located in the premium residential complex Avalon Estate, on Pipera Boulevard. This is a first rental in a new building, offering 70 sqm usable space plus a private garden with direct access from the living room – perfect for relaxation. The apartment features a minimalist and modern design, providing a bright and airy living environment with flexibility for personalization. ⸻ ✨ Layout: 🔹 Ground Floor: • Bright living room with direct garden access • Dining area • Semi-open kitchen • Guest bathroom 🔹 1st Floor: • Master bedroom • Secondary bedroom / office • Modern bathroom with walk-in shower ⸻ ✨ Key Features: • Usable surface: 70 sqm + private garden • Duplex layout (Ground Floor + 1st Floor) • First rental – everything brand new • Direct access to garden • Premium furniture by Mobexpert and Tandem • Fully equipped kitchen (including dishwasher) • WiFi-controlled air conditioning • 55” Smart TV by Hisense • Underfloor heating with WiFi thermostat in each room • Modern minimalist design 🚗 Extras: • Underground parking space available (extra cost) ⸻ 🌿 Complex Facilities: Avalon Estate is a premium residential community inspired by Nordic architecture, focused on green living and quality of life. • Clubhouse: restaurant, bar, social area • Fitness & wellness facilities • Natural filtration swimming pool • Central park • Children’s playground • Basketball court • Extensive green areas and relaxation zones • Secured access and security ⸻ 📍 Area – Pipera / North Bucharest The complex offers quick access to key destinations in northern Bucharest: 📍 Nearby: • Promenada Mall – 2.6 km • King Mihai I Park – 3.8 km • Pipera business district – 2 km 🚇 Transport & Accessibility: • Pipera Metro Station – 2.6 km • Aurel Vlaicu Metro Station – 2.6 km • Fast access to Henri Coandă International Airport 🏫 Education & Services: • Schools and kindergartens nearby • Clinics and hospitals ⸻ 👤 Suitable For: • Couples or young families • Professionals working in northern Bucharest • Expats and relocated tenants • Anyone seeking a modern lifestyle in a premium community ⸻ 🏡 Conclusion A modern duplex apartment, first rental, with private garden and premium facilities, located in one of the newest and most sought-after residential complexes in northern Bucharest. Ideal for tenants seeking comfort, privacy, and a high-quality living environment.