5 luni în urmă
24
- Agenție
Spectacular Duplex in One Herăstrău Park – 2 Parking Spots
€ 4.500
+ TVA
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spectacular Duplex in One Herăstrău Park – 2 Parking Spots
Spectacular Duplex in One Herăstrău Park – 2 Parking Spots
RO: Duplex exclusivist în complexul One Herăstrău Park, cu vedere directă către Parcul Herăstrău.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, completată de terase de 104 mp (54 mp la nivelul zonei de zi și 50 mp la nivelul zonei de noapte).
Zona de zi include un living spațios și luminos, cu ferestre panoramice și priveliște către parc, o bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium, o baie de serviciu și o cameră tehnică/spălătorie separată.
Zona de noapte este formată din trei dormitoare, fiecare cu acces direct pe terasă. Dormitorul matrimonial dispune de dressing generos, baie proprie cu duș și cadă, precum și terasă privată accesibilă atât din dormitor, cât și din baie. Celelalte două dormitoare împart o baie comună și pot fi configurate ca dormitoare secundare sau birouri.
Terasele ample, amenajabile pentru lounge și dining în aer liber, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare sau socializare.
Facilități:
• Două locuri de parcare în subteran
• Acces securizat 24/7
• Lift modern
• Încălzire în pardoseală
• Aer condiționat centralizat
• Clădire certificată Green Homes, cu eficiență energetică ridicată
Oferta de închiriere propune un sistem flexibil și echilibrat al chiriei, adaptat pe durata unui contract de 5 ani după cum urmează:
• Anul 1: 4.500 €/lună
• Anul 2: 4.250 €/lună
• Anul 3: 4.000 €/lună
• Anul 4: 3.750 €/lună
• Anul 5: 3.500 €/lună
Această formulă oferă o evoluție naturală a chiriei, menținând un raport corect între valoarea proprietății și termenul contractual, fiind potrivită atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru relocări corporate.
Localizare: în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, cu acces rapid către Promenada Mall, zonele de birouri Pipera–Floreasca, restaurante, cafenele, școli și grădinițe internaționale, centrul orașului și aeroportul internațional Henri Coandă.
Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută lux, confort și spațiu generos într-una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale ale Bucureștiului.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EN:
Exclusive duplex located in the One Herăstrău Park residential complex, offering direct views over Herăstrău Park.
The property has a usable interior area of approximately 250 sqm, complemented by 104 sqm of terraces (54 sqm on the living level and 50 sqm on the bedroom level).
The day area includes a spacious, bright living room with panoramic park views, a fully furnished and equipped kitchen with premium appliances, a guest bathroom, and a separate laundry/utility room.
The night area consists of three bedrooms, each with direct terrace access. The master bedroom features a large dressing area, an en-suite bathroom with both shower and bathtub, and a private terrace accessible from both the bedroom and bathroom. The two additional bedrooms share a common bathroom and can serve as secondary bedrooms or home offices.
The large terraces, suitable for outdoor lounge and dining areas, provide additional space for relaxation or entertaining guests.
Amenities:
• Two underground parking spaces
• 24/7 secured access
• Modern elevator
• Underfloor heating
• Centralized air conditioning
• Green Homes certified building, ensuring high energy efficiency
The rental offer features a flexible and balanced rent structure, adjusted over a 5-year lease term as follows:
• Year 1: €4,500/month
• Year 2: €4,250/month
• Year 3: €4,000/month
• Year 4: €3,750/month
• Year 5: €3,500/month
This arrangement provides a natural rent progression, maintaining a fair balance between the property’s value and the lease duration, making it suitable for both long-term rentals and corporate relocations.
Location: right next to Herăstrău Park, with fast access to Promenada Mall, the Pipera–Floreasca office district, restaurants, cafes, international schools and kindergartens, the city center, and Henri Coandă International Airport.
This property is ideal for those seeking luxury, comfort, and generous living space in one of Bucharest’s most prestigious residential areas.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 742301
Actualizat în: 01 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 6 / 11
Nr. băi:
3
An construcție:
2017
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Facilități
Mobilat
Terasă
Lift
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Herăstrău
- Apartamente de închiriat în Sector 1
- Apartamente de închiriat în Dorobanți
- Apartamente de închiriat în Floreasca
- Apartamente de închiriat în Pipera
- Apartamente de închiriat în Kiseleff
- Apartamente de închiriat în Primăverii
- Apartamente de închiriat în Iancu Nicolae
- Apartamente de închiriat în Aviatorilor
- Apartamente de închiriat în Aviației
- Apartamente de închiriat în Băneasa
- Apartamente de închiriat în Șoseaua Nordului
