FOR RENT Herastrau | 3 rooms + study area | 95 sqm | Energy class A

La doar 350 m de Parcul Herăstrău și Șoseaua Nordului, pe strada Virgil Madgearu, acest apartament de 95,15 mp utili oferă o combinație atractivă de spațiu, liniște și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. * loc de parcare subteran cu stație de încărcare pentru mașină electrica Situat la etajul 1, într-o clădire construită în 2009, apartamentul are o zonă de zi de peste 45 mp, două dormitoare, un hol spațios de 8 mp amenajat în prezent ca birou sau al treilea dormitor, două băi, dressing, cămară și o logie amenajată de 7,17 mp. Toate camerele sunt orientate spre curtea interioară, asigurând un ambient liniștit, la câțiva pași de agitația orașului. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu parchet din lemn masiv, rulouri exterioare electrice și bucătărie echipată cu electrocasnice AEG. Este încadrat în clasa energetică A (certificat disponibil). Clădirea dispune de lift Schindler și spații comune finisate cu travertin. În august 2026, terasa clădirii a fost refăcută integral, cu sistem flotant, lucrările fiind finalizate și achitate. Poziționarea oferă acces rapid către Parcul Herăstrău, restaurantele și cafenelele din zona Nordului, centrele de business din Floreasca și Pipera, precum și către Aeroportul Henri Coandă. Pret: 1350 Euro plus TVA pentru persoane juridice sau 1350 Euro pentru persoana fizica. Disponibil imediat. Vă stau la dispoziție pentru vizionare. --- Herastrau | 3 rooms + study area | 95 sqm | Energy class A Just 350 m from Herastrau Park and Soseaua Nordului, on Virgil Madgearu Street, this 95.15 sqm, 3-room apartment offers an appealing combination of space, quiet and quick access to the main points of interest in northern Bucharest. *Underground parking space with an electric vehicle charging station. Located on the 1st floor of a building completed in 2009, the apartment has 3 rooms (living room + 2 bedrooms): a living area of over 45 sqm and two bedrooms. It also has a spacious 8 sqm hall currently set up as a study or third bedroom, two bathrooms, a walk-in closet, a pantry and a furnished 7.17 sqm loggia. All rooms face the inner courtyard, so the apartment is very quiet, just steps away from the city's bustle. The apartment is sold fully furnished and equipped, with solid wood flooring, electric exterior shutters and a kitchen fitted with AEG appliances. It is rated energy class A (certificate available). The building has a Schindler lift and travertine-finished common areas. In August 2026 the building's terrace was fully rebuilt with a floating system; the works are completed and paid for. The location offers quick access to Herastrau Park, the restaurants and cafes around Nordului, the business districts of Floreasca and Pipera, and Henri Coanda International Airport. Price: €1,350 + VAT for companies; €1,350 for private individuals. Available immediately. Viewings can be arranged at your convenience.