Vila | Victoriei | Primaria S1 | 126 mp | Nemobilata | Locuit/Birou

ID Proprietate: P18574 DESCRIERE GENERALASe ofera spre inchiriere o casa / vila moderna, situata in zona exclusivista Banu Manta - Victoriei, intr-un imobil boutique construit in anul 2015. Proprietatea se remarca prin designul arhitectural echilibrat, finisajele premium si luminozitatea deosebita, fiind ideala pentru o familie moderna sau ca birou reprezentativ pentru o compani. DESTINATIE SI RECOMANDARERecomandat pentru profesionisti activi, expati, familii sau firme in cautare de sediu social/birouri, acest imobil ofera confort, intimitate maxima si un stil de viata urban de top, intr-o zona ultracentrala si extrem de sigura. COMPARTIMENTARE SI DOTARISuprafata utila: ~126 mpCompartimentare: Decomandat / Eficient structuratRegim inaltime: S + P + 1E + 2E RetrasCamere: 5 (Living open-space generos de 35 mp la parter + 4 camere/dormitoare la etaje)Bai: 3 (Finisate premium; dotate cu Jacuzzi la Etajul 1 si dus cu hidromasaj si cromoterapie la Etajul 2)Bucatarie: Open-space, eleganta si luminoasaBalcon / terasa: 2 terase insorite (din care una de 13 mp la etajul retras)Mobilat: Nemobilat (pregatit pentru personalizare ca locuinta sau birou)Utilitati si echipamente: Centrala termica pe gaz individuala (32 kW), incalzire in pardoseala la parter, calorifere din aluminiu la etaje, instalatie electrica stabilizata, internet de mare viteza (pana la 1TB).Alte dotari: Sistem de supraveghere video, videointerfon, tamplarie PVC cu geam termoizolant oglindat, mic spatiu de depozitare la subsol. LOCATIE SI ACCESIBILITATESituat in Sectorul 1, pe Bulevardul Banu Manta, chiar in imediata apropiere a Primariei Sectorului 1, cu acces facil catre:Transport public: Statiile de metrou Piata Victoriei si Basarab la doar cateva minute de mers pe jos; linii STB (tramvaiele 1, 10, 46) in vecinatate.Artere principale: Conexiune rapida cu Soseaua Nicolae Titulescu, Bulevardul Ion Mihalache si Soseaua Kiseleff.Centre comerciale / restaurante: Cafenele premium, restaurante si banci in proximitatea Pietei Victoriei.Parcuri / zone verzi: Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau (Regele Mihai I) la distanta scurta.Scoli / gradinite / clinici: Acces facil la unitati de invatamant de prestigiu si clinici medicale din Sectorul 1. AVANTAJEVila moderna (2015) cu structura solida din caramida Porotherm si beton armat.Confort termic excelent datorita incalzirii in pardoseala si fatadei izolate Baumit.Securitate sporita prin monitorizare video si pozitionare intr-o zona rezidentiala sigura.Versatilitate completa: excelenta atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale/birouri.Loc parare in spatele imobiluluiDisponibilitate imediata.i CONDITII DE INCHIRIEREChirie lunara: 1900Garantie: 1 lunaDisponibilitate mutare: imediataRegim inchiriere: rezidential/ birouriContract minim: 12 luni OFERTA DEDICATA CHIRIASILORBeneficiezi de:Consultanta dedicata din partea agentiei CLCAsistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAFPosibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!