4 zile în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Duplex 5 Camere | 186 MP | Terasa 40 MP | 2 Parcări | Floreasca
4.500 €
/ lună
Floreasca, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Duplex 5 Camere | 186 MP Utili | Terasa 40 MP | Terase 17 MP
Dorobanți – Floreasca | 2 Parcări Subterane | Comision 0%
Context Urban | Dorobanți – Floreasca
Proprietatea este amplasată pe Strada Ștefan Negulescu, într-o zonă rezidențială premium, la interferența dintre Dorobanți și Floreasca, două dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.
Strada beneficiază de un caracter predominant rezidențial, trafic redus și imobile cu regim redus de înălțime, oferind liniște și intimitate, fără a pierde avantajele unei poziționări centrale.
În imediata proximitate se regăsesc Piața Floreasca, Piața Dorobanți, Parcul Floreasca, Calea Dorobanților, Calea Floreasca, Puțul lui Zamfir și Radu Beller, alături de restaurante, cafenele, magazine, unități de învățământ, clinici și servicii.
Proprietatea
Disponibil spre închiriere, apartamentul tip duplex dispune de 4 camere distribuite pe două niveluri și este situat într-un imobil cu regim de înălțime S+P+3E.
Proprietatea beneficiază de aproximativ 186 MP utili interior, la care se adaugă si cele doua terase în suprafață totală de aproximativ 57 MP, rezultând aproximativ 243 MP utili totali.
Compartimentarea include:
• 4 camere; bucătărie închisă; 4 grupuri sanitare; 2 terase; 1 camera Birou/depozitare, multiple spații de depozitare și zone auxiliare; 2 locuri de parcare în subteran.
Distribuția pe două niveluri permite o delimitare eficientă între zona de zi și zona privată, oferind confort și intimitate pentru utilizarea rezidențială.
Terase
Cele două terase de aproximativ 57 MP cumulat, extind considerabil zona de locuire și oferă spații exterioare potrivite pentru relaxare și activități în aer liber.
Beneficii & Recomandare
Combinația dintre 186 MP utili interior, suprafețele exterioare generoase(terasele) și cele două locuri de parcare subterane poziționează proprietatea în segmentul rezidențial premium al zonei.
Proprietatea este recomandată cu prioritate pentru utilizare rezidențială premium, fiind potrivită pentru familii de expați, management corporate, personal diplomatic sau reprezentanți ai companiilor internaționale care caută o locuință generoasă, cu grădină proprie, intimitate și acces rapid către principalele zone de business ale Capitalei.
Prin suprafață și compartimentarea pe două niveluri, proprietatea poate fi luată în considerare și pentru sediu de companie sau activități de birou cu profil ******* și trafic redus de persoane, precum consultanță, avocatură, arhitectură, IT sau servicii profesionale.
Se preferă contracte de închiriere pe termen mediu-lung, inclusiv contracte corporate pentru angajați expați sau management.
Acces & Conectivitate
Acces rapid către Calea Floreasca, Calea Dorobanților și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu conexiuni către Piața Victoriei, Piața Romană, Primăverii, Aviatorilor și polul de business Floreasca – Aviației.
Piața Floreasca se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar Piața Dorobanți la aproximativ 7 minute.
Comision 0% pentru chiriaș
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon:
E-mail:
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
ID anunț: 2288262
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
186 mp
Suprafață utilă totală:
186 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
4
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Lemn
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
240
m
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
359
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
687
m
Școală
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
121
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
124
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
167
m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Învățământ
aprox.
214
m
Recreere
Trattoria "As del Cuore"
Restaurante
aprox.
129
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
203
m
Piata Dorobantilor
Recreere
aprox.
292
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Floreasca
- Apartamente de închiriat în Sector 1
- Apartamente de închiriat în Herăstrău
- Apartamente de închiriat în Pipera
- Apartamente de închiriat în Dorobanți
- Apartamente de închiriat în Primăverii
- Apartamente de închiriat în Iancu Nicolae
- Apartamente de închiriat în Băneasa
- Apartamente de închiriat în Aviatorilor
- Apartamente de închiriat în Kiseleff
- Apartamente de închiriat în Aviației
- Apartamente de închiriat în Șoseaua Nordului
