APARTAMENT LUX/COMPLET MOBILAT/UTILAT/VEDERE LAC/ONE RAHMANINOV/FLOREASCA

RAHMANINOV RESIDENCE | DUPLEX EXCLUSIVIST CU 3 CAMERE | FLOREASCA – PARCUL VERDI Vă prezentăm un duplex exclusivist cu 3 camere și o suprafață utilă de 123,8 mp, situat în prestigiosul ansamblu Rahmaninov Residence – One Rahmaninov, în imediata apropiere a Parcului Verdi și a Lacului Floreasca, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lux din București. Proprietatea este desfășurată pe două niveluri, oferind o separare elegantă între zona de zi și cea de noapte. Compartimentarea include un living generos cu dining, bucătărie separată, două dormitoare, două băi, grup sanitar pentru oaspeți, dressing, debara și două balcoane. Organizarea spațiului asigură confort, funcționalitate și intimitate. RAHMANINOV RESIDENCE – ARHITECTURĂ ȘI EXCLUSIVITATE Ansamblul se remarcă prin arhitectura contemporană, fațadele elegante, suprafețele vitrate generoase și atenția deosebită acordată detaliilor. Lobby-ul impresionant, cu o suprafață de aproximativ 600 mp și o înălțime de 6 metri, creează o atmosferă comparabilă cu cea a unui hotel de lux. Complexul beneficiază de spații comune elegante, zone verzi amenajate, loc de joacă pentru copii, lifturi și parcare subterană. FLOREASCA – NATURĂ, LIFESTYLE ȘI RAFINAMENT Floreasca este unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Capitalei, renumit pentru atmosfera sofisticată, restaurantele premium, cafenelele de specialitate și proximitatea spațiilor verzi. Parcul Verdi și Lacul Floreasca se află în imediata vecinătate, iar Parcul Floreasca, Parcul Bordei și Parcul Herăstrău oferă excelente oportunități pentru plimbări, jogging și relaxare. RESTAURANTE ȘI VIAȚĂ SOCIALĂ Zona oferă o selecție remarcabilă de restaurante și destinații gastronomice, printre care Fratellini Bistro, BONE Restaurant, BOSCO, Fish House, Grano, Vacamuuu, Raionul de Pește, Osteria Galletto, Trattoria Il Calcio, Yoshi Sushi & Teppanyaki și Kanpai. Pentru brunch și cafea de specialitate, Frudisiac, Pio Bistro și Grădina Floreasca completează oferta. Restaurantele și lounge-urile din Floreasca, Dorobanți și Herăstrău creează un stil de viață cosmopolit. SPORT, WELLNESS ȘI RELAXARE În apropiere se află Pescariu Sports & Spa, un club premium cu piscine, fitness, tenis, padel, squash, Pilates și facilități spa. Cartierul oferă și studiouri boutique de fitness, centre de wellness și servicii de înfrumusețare. SHOPPING ȘI FACILITĂȚI Promenada Mall oferă acces la branduri internaționale, restaurante, cafenele și servicii premium. Pentru cumpărăturile zilnice sunt disponibile Mega Image, Carrefour Market, Kaufland, Piața Floreasca, băcănii gourmet și magazine specializate. Băneasa Shopping City reprezintă o altă destinație importantă pentru shopping și divertisment. ȘCOLI ȘI GRĂDINIȚE În zonă și în cartierele apropiate se află Școala Gimnazială Maria Rosetti, Liceul C.A. Rosetti, Liceul Jean Monnet, Liceul Alexandru Vlahuță și Colegiul Național I.L. Caragiale. Familiile internaționale beneficiază de conexiuni către British School of Bucharest și American International School of Bucharest, precum și grădinițe private. CONECTIVITATE ȘI TRANSPORT Amplasarea oferă acces facil către Calea Floreasca, Barbu Văcărescu, Dorobanți, Primăverii, Herăstrău, Aviației, Pipera și Piața Victoriei. Transportul public include autobuzele STB 135 și 282 în apropiere, precum și conexiuni către linia 182, tramvaiul 5 și stațiile de metrou Ștefan cel Mare și Aurel Vlaicu. Acces convenabil către DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Ansamblul este poziționat avantajos și față de centrul de business Floreasca – Barbu Văcărescu – Aviației, cu clădiri de birouri precum SkyTower, Globalworth Tower și Floreasca Park. Acest duplex reprezintă o oportunitate rezidențială deosebită, combinând eleganța arhitecturală, confortul, intimitatea și avantajele unei locații exclusiviste, într-un cadru verde, aproape de cele mai apreciate destinații de lifestyle din București. ENGLISH VERSION RAHMANINOV RESIDENCE | EXCLUSIVE 2-BEDROOM DUPLEX | FLOREASCA – VERDI PARK Discover an exclusive three-room duplex apartment offering 123.8 sqm of internal usable space, located within the prestigious Rahmaninov Residence – One Rahmaninov, next to Verdi Park and Floreasca Lake, in one of Bucharest’s most desirable luxury residential neighbourhoods. Arranged over two levels, the residence provides an elegant separation between living and sleeping areas. The layout features a spacious living and dining area, separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms, guest WC, dressing room, storage room and two balconies, combining comfort, privacy and functionality. RAHMANINOV RESIDENCE – ARCHITECTURE AND EXCLUSIVITY The development stands out through contemporary architecture, elegant façades, expansive glazing and attention to detail. Its impressive entrance lobby, measuring approximately 600 sqm with a 6-metre ceiling height, creates an atmosphere reminiscent of a luxury hotel. The complex features elegant common areas, landscaped gardens, children’s play facilities, lifts and underground parking. FLOREASCA – NATURE, LIFESTYLE AND SOPHISTICATION Floreasca is one of Bucharest’s most prestigious neighbourhoods, renowned for its sophisticated atmosphere, luxury residences, premium restaurants and attractive green spaces. Verdi Park and Floreasca Lake are moments away, while Floreasca Park, Bordei Park and Herăstrău Park provide excellent opportunities for walking, jogging and relaxation. RESTAURANTS AND SOCIAL LIFE The neighbourhood offers an outstanding selection of dining destinations, including Fratellini Bistro, BONE Restaurant, BOSCO, Fish House, Grano, Vacamuuu, Raionul de Pește, Osteria Galletto, Trattoria Il Calcio, Yoshi Sushi & Teppanyaki and Kanpai. Popular brunch and coffee destinations include Frudisiac, Pio Bistro and Grădina Floreasca. The surrounding Floreasca, Dorobanți and Herăstrău districts offer stylish restaurants, terraces and lounges. SPORTS AND WELLNESS Nearby Pescariu Sports & Spa provides swimming pools, fitness, tennis, padel, squash, Pilates and spa facilities. Boutique fitness studios, beauty salons and premium wellness services are also available throughout the neighbourhood. SHOPPING AND AMENITIES Promenada Mall offers international fashion brands, restaurants, cafés and premium services. Everyday shopping options include Mega Image, Carrefour Market, Kaufland, Floreasca Market, gourmet grocery stores and specialty shops. Băneasa Shopping City provides additional shopping and entertainment opportunities. SCHOOLS AND EDUCATION Educational institutions in the surrounding area include Maria Rosetti Secondary School, C.A. Rosetti High School, Jean Monnet High School, Alexandru Vlahuță High School and I.L. Caragiale National College. International families benefit from connections to the British School of Bucharest, American International School of Bucharest and private kindergartens. CONNECTIVITY AND TRANSPORT The property offers convenient access to Calea Floreasca, Barbu Văcărescu, Dorobanți, Primăverii, Herăstrău, Aviației, Pipera and Victoriei. Public transport includes nearby STB bus routes 135 and 282, with connections to route 182, tram 5 and the Ștefan cel Mare and Aurel Vlaicu metro stations. Road connections provide access to DN1 and Henri Coandă International Airport. The residence is also conveniently positioned near the Floreasca – Barbu Văcărescu – Aviației business district, including SkyTower, Globalworth Tower and Floreasca Park. This exceptional duplex combines contemporary architecture, privacy, comfort and a prestigious location, offering an elegant residential lifestyle surrounded by greenery, fine dining, premium shopping and some of Bucharest’s finest urban amenities.