Duplex 4 Camere | 165 MP | Pretabil Birou | 3 Parcari | Avi
Ieri
1

Duplex 4 Camere | 165 MP | Pretabil Birou | 3 Parcari | Avi

2.900 € / lună

Floreasca, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
149 mp
Etaj:
4 / 5
An construcție:
2012 (Finalizată)
Nr. niveluri:
5

Descriere apartament

Mihai Dragu?in | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Duplex 4 Camere | 165 MP | 3 Parcari | Nicolae Caramfil Avia?iei Inchiriere | Pretabil Reziden?ial / Sediu Companie Context Urban | Nicolae Caramfil Avia?iei Herastrau Proprietatea este amplasata pe Strada Nicolae Caramfil, Sector 1, intr-una dintre cele mai importante zone reziden?iale ?i de business din nordul Bucure?tiului, cu acces rapid catre Avia?iei, Floreasca, Barbu Vacarescu, Pipera ?i Herastrau. Pozi?ionarea ofera conexiuni eficiente catre Calea Floreasca, ?oseaua Pipera, Bd. Aerogarii ?i DN1, precum ?i acces catre Promenada Mall, Parcul Herastrau ?i principalele cladiri de birouri din polul de business Avia?iei Floreasca Pipera. Sta?ia de metrou Aurel Vlaicu Magistrala M2 este accesibila pietonal, iar transportul public de suprafa?a este disponibil direct pe Bd. Nicolae Caramfil. Din perspectiva profesionala, amplasarea este potrivita pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, bine conectat ?i u?or accesibil, intr-o zona consacrata pentru mediul corporate din nordul Capitalei. Proprietatea Disponibil spre inchiriere, apartamentul tip duplex este dispus pe etajele 4 ?i 5, intr-un imobil cu regim de inal?ime P+5. Proprietatea beneficiaza de 149 MP utili interior, la care se adauga un balcon de aproximativ 6 MP. Incluzand suprafa?a aferenta scarii interioare, suprafa?a utila totala ajunge la aproximativ 165 MP. Compartimentarea este generoasa ?i func?ionala: living amplu cu bucatarie open-space; 3 dormitoare / incaperi individuale; 3 grupuri sanitare; 1 balcon deschis; compartimentare decomandata; 2 locuri de parcare subterane; 1 loc de parcare suprateran. Cele 3 locuri de parcare sunt incluse in pre?ul chiriei, reprezentand un avantaj important atat pentru utilizarea reziden?iala, cat ?i pentru cea corporate. Proprietatea se inchiriaza nemobilata ?i neutilata, oferind viitorului chiria? libertatea de a configura spa?iile in func?ie de destina?ia dorita. Amenajare & Dotari Orientarea Vest Nord asigura lumina naturala pe parcursul zilei, in special in a doua parte a acesteia. Proprietatea beneficiaza de: incalzire prin pardoseala; centrala termica de imobil; unita?i de aer condi?ionat; parchet; gresie ?i faian?a; tamplarie moderna; u?i interioare din lemn; u?a metalica de acces; instala?ii electrice ?i sanitare moderne. Spa?iile generoase ?i caracterul neutru al amenajarii permit personalizarea proprieta?ii atat pentru locuire, cat ?i pentru configurarea unui spa?iu profesional. Beneficii Comerciale Unul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii este flexibilitatea utilizarii. Configura?ia tip duplex permite o delimitare eficienta intre zonele de lucru, management, intalniri sau, in cazul utilizarii reziden?iale, intre zona de zi ?i cea de noapte. Principalele argumente: adresa premium pe Bulevardul Nicolae Caramfil; 165 MP utili total, distribui?i pe doua niveluri; 4 camere ?i 3 grupuri sanitare; proprietate nemobilata, u?or de configurat; 3 locuri de parcare incluse in pre?; acces rapid catre principalele centre de business din nord; proximitate fa?a de metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall ?i Herastrau; potrivit atat pentru utilizare reziden?iala, cat ?i profesionala. Recomandari | Reziden?ial & Corporate Prin suprafa?a, compartimentare ?i pozi?ionare, proprietatea este recomandata atat pentru locuire premium, cat ?i pentru sediu de companie sau activita?i de birou cu trafic redus de persoane. Pentru segmentul corporate, configura?ia permite amenajarea unor birouri individuale, zona de management, sala de intalniri ?i spa?ii auxiliare, fiind potrivita pentru companii de consultan?a, avocatura, contabilitate, IT, arhitectura & design, reprezentan?e sau alte servicii profesionale. In varianta reziden?iala, proprietatea se adreseaza familiilor, expa?ilor ?i managementului corporate care cauta suprafe?e generoase, 3 dormitoare, 3 bai ?i disponibilitatea a 3 locuri de parcare intr-una dintre cele mai bine conectate zone din nordul Bucure?tiului. Concluzie O proprietate versatila in zona Nicolae Caramfil Avia?iei, care combina suprafa?a generoasa a unui duplex cu avantajele unei adrese consacrate de business. Cele 3 locuri de parcare incluse, compartimentarea pe doua niveluri ?i posibilitatea configurarii spa?iului in func?ie de necesita?ile chiria?ului reprezinta principalele elemente de diferen?iere ale proprieta?ii. Mihai Dragu?in Global Home Romania | Real Estate Broker ???? ?? ___ Global Home Romania este un generator de inova?ie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clien?ilor. Tehnologia digitala, inteligen?a artificiala ?i cunoa?terea aprofundata a pie?ei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista ?i strategii atent dezvoltate, compania urmare?te sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiin?ata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate ?i a unor colaboratori de incredere. Sediul opera?ional se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucure?ti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente ?i predictibile, ajutand clien?ii sa ia decizii bine fundamentate ?i sa i?i atinga obiectivele in condi?ii de siguran?a. Id intern: P18270
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 3 Parcări

Detalii apartament

Actualizat în: 26 August 2026 ID anunț: 2215512
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 149 mp
Suprafață utilă totală: 149 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 4 / 5
Nr. băi: 3
An construcție: 2012 (Finalizată)
Regim înălțime: P+5E
Nr. locuri parcare: 3

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport aprox. 504 m
transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport aprox. 551 m
transport
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport aprox. 620 m
transport
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport aprox. 623 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.12
Învățământ aprox. 34 m
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 236 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 278 m
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 524 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Boema
Restaurante aprox. 81 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 90 m
parks
Parc
Recreere aprox. 333 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 479 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare