Apartament 3 cam | Floreasca-Dorobanți | Vedere parc | Pet Friendly

**Focus Imobiliare vă propune spre închiriere** un apartament modern cu 3 camere, situat în **inima zonei Floreasca, chiar în Parcul Floreasca**, pe Str. Aviator Ștefan Protopopescu nr. 11, în imediata proximitate a ansamblurilor rezidențiale One. Apartamentul are o suprafață de **60 mp**, este situat la **etajul 3 din 11** și beneficiază de o **vedere superbă către parc**, fiind în același timp foarte liniștit. Poziționarea oferă combinația dintre spațiul verde al parcului și accesul rapid la restaurantele, cafenelele și facilitățile din zona Floreasca–Dorobanți. ### 📍 Localizare și proximități Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea **direct în Parcul Floreasca**, într-o zonă care oferă acces facil atât către spații verzi, cât și către restaurante, cafenele și facilități sportive. În imediata apropiere se regăsesc: * 🌳 **Parcul Floreasca**, chiar lângă imobil; * 🏢 **One Floreasca City**; * ☕ restaurante și cafenele; * 🏋️ săli de fitness și centre de wellness; * 🏊 piscine; * 🛒 magazine și servicii de proximitate; * zona **Calea Floreasca – Barbu Văcărescu**; * zona **Dorobanți**. Poziționarea este potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală și verde, cu acces rapid la facilitățile urbane și la principalele puncte de interes din nordul și centrul Bucureștiului. ### 🏠 Compartimentare Apartamentul este spațios și luminos și dispune de: * living; * 2 dormitoare; * bucătărie; * baie; * hol. ### 🛋️ Mobilare și dotări Apartamentul se oferă **mobilat și utilat**, beneficiind de: * 🔥 centrală termică de bloc; * ❄️ aer condiționat nou; * plită și cuptor încorporate; * frigider side-by-side; * mașină de spălat vase; * mașină de spălat rufe; * uscător de rufe; * baie renovată; * duș walk-in; * instalații sanitare refăcute. Blocul este **anvelopat**, scara este curată și liniștită, iar imobilul dispune de **două lifturi noi** și doar **4 apartamente pe etaj**. 🐾 Proprietatea este **pet friendly**, cu o garanție suplimentară pentru animalul de companie, care se stabilește ulterior. ### 💰 Financiar * **Chirie: 1.000 euro/lună** * **Garanție: 1.000 euro** * **Perioadă contractuală: minimum 1 an** * 🐾 **Pet friendly** – condițiile privind garanția suplimentară pentru animal se stabilesc ulterior [www.focu****Vezi](http://www.focu****Vezi)