Apartament 3 camere de inchiriat/ Art City/Zona de nord/Terasa

Descopera un apartament elegant, cu design modern, situat in prestigiosul complex rezidential Art City by BogArt, ideal pentru cei care isi doresc confort, rafinament si un stil de viata exclusivist. Cu o suprafata 105 mp, 80m utili completati de o terasa generoasa de 25 mp, apartamentul impresioneaza prin spatiile ample, luminozitate si vederea panoramica superba catre piscina complexului. Totul este absolut nou prima inchiriere! Apartamentul este mobilat si utilat complet, cu mobilier modern, finisaje de calitate si atentie deosebita acordata fiecarui detaliu. Dotari si facilitati: * 3 camere, cu compartimentare moderna * 80 mp suprafata utila * Terasa privata de 25 mp * Vedere panoramica spre piscina, etajul 9 * Centrala termica proprie * Incalzire in pardoseala * Bucatarie complet mobilata si utilata, inclusiv masina de spalat vase * Dressinguri elegante si spatii generoase de depozitare * Mobilier si electrocasnice noi * Prima inchiriere apartament nelocuit, totul nou-nout Terasa ofera cadrul perfect pentru momente de relaxare, iar vederea catre piscina completeaza atmosfera unui camin modern, cu un plus de eleganta si exclusivitate. Un apartament pregatit sa devina noul tau camin, intr-un complex rezidential deosebit, unde confortul si stilul se imbina armonios. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. ART CITY BY BOGART ARHITECTURA CONTEMPORANA SI EXCELENTA TEHNICA IN NORDUL BUCURESTIULUI Despre ansamblul rezidential Art City by BogArt Art City by BogArt este un ansamblu rezidential contemporan, situat pe Bulevardul Petrolistilor nr. 8, in Sectorul 1 al Bucurestiului, dezvoltat de Art Property Development si construit de BogArt. Cu 141 de unitati rezidentiale, ansamblul se remarca prin arhitectura moderna, calitatea solutiilor constructive si atentia acordata confortului locatarilor, oferind un cadru de locuire elegant intr-o zona aerisita din nordul Capitalei. Structura de rezistenta si compartimentare Din punct de vedere tehnic, ansamblul beneficiaza de o structura de rezistenta din beton armat, cu fundatie de tip radier si plansee monolite. Compartimentarile sunt realizate din blocuri de beton celular autoclavizat Ytong, conform documentatiei tehnice a proiectului. Fatada si izolatia termica Fatada ventilata este placata cu panouri din fibrociment Equitone, montate pe o structura din aluminiu, si este completata de un sistem de izolatie termica din vata minerala Rockwool, cu grosime declarata de 10 cm. Aceasta solutie constructiva contribuie la protectia anvelopei cladirii si la confortul termic al locuintelor. Tamplarie si vitraje Tamplaria exterioara este realizata cu sisteme din aluminiu Exalco. Documentatia proiectului mentioneaza vitraje cu sticla speciala pentru control solar, inclusiv configuratii cu argon si sticla laminata sau securizata, in functie de sistemul utilizat. Finisaje interioare si usi Finisajele au fost selectate pentru a imbina functionalitatea cu durabilitatea. Specificatiile publicate de dezvoltator includ parchet triplu stratificat din stejar Barlinek, usi interioare Porta Vector si usi de intrare blindate Dierre, prevazute cu sisteme de inchidere si protectie antiefractie. Incalzire si confort termic Pentru confortul termic, proiectul include sisteme de incalzire prin pardoseala REHAU, centrale termice in condensatie Buderus si termostate inteligente, in functie de configuratia fiecarei unitati. Aceste solutii permit reglarea temperaturii si gestionarea eficienta a incalzirii. Obiecte sanitare si dotari pentru bai Obiecte sanitare Laufen si baterii Grohe, selectate pentru fiabilitate si functionalitate. Lifturi si spatii comune Circulatia verticala este asigurata de lifturi Schindler 3300, cu finisaje contemporane. Spatiile comune sunt amenajate pentru a asigura functionalitate si confort, contribuind la o experienta memorabila, mese si fotolii la parter pentru a putea petrece timpul liber sau organiza intalniri fara a deranja locuinta ta. Tehnologie, securitate si facilitati Componenta tehnologica este completata de sistemul smart-home, interfon video, acces securizat si supraveghere video in zonele comune. Ansamblul include spatii de parcare, zone comune amenajate si spatii comerciale prevazute la parter. Eficienta energetica si sustenabilitate Art City este certificat BREEAM Excellent, o distinctie internationala privind performanta de sustenabilitate a cladirilor. Evaluarea BREEAM ia in considerare aspecte precum eficienta energetica, impactul asupra mediului si calitatea mediului construit. Localizare si accesibilitate Localizarea reprezinta un avantaj important al complexului, acesta fiind situat in apropierea Scolii Germane( la 400 m), a campusului de birouri Petrom City si a magazinelor din zona (Lidl, Mega image ) Lacul Baneasa, Parcul Herastrau, Baneasa Shopping City si Promenada Mall se afla la distante de 5-10 min cu masina, iar pozitionarea in nordul Bucurestiului faciliteaza accesul catre principalele zone de business, comerciale si de agrement ale Capitalei. Art City by BogArt imbina solutii constructive moderne, materiale atent selectionate si tehnologii orientate spre confort si eficienta, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta contemporana intr-una dintre zonele de interes ale nordului Bucurestiului.