**Apartament 3 camere, 83 mp utili, Dorobanți – Etaj 3/3+Mansarda, APARTAMENTUL VA FI ZUGRĂVIT Și IGIENIZAT Pretabil prentru locuit si pentru activități comerciale, firme, birouri, cabinet, salon, sala de cursuri, Vă prezentăm spre închiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – **Dorobanți**, cu **vedere directă către Calea Dorobanților**. 📍 **Detalii generale:** * Suprafață utilă: **83 mp** * Compartimentare: **decomandat/circular** – ideal pentru confort și flexibilitate în amenajare * Etaj: **3 din 3**, deasupra aflându-se **mansarda** * Clădire solidă, construită în **1939**, cu **tavane înalte** și **camere generoase**, specifice arhitecturii interbelice 🛋️ **Configurație apartament:** * **Living spațios** și luminos * **2 dormitoare** confortabile * **Bucătărie separată**, cu spațiu suficient pentru zona de gătit și depozitare * **2 băi** * **2 balcoane** – perfecte pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar ** 1 boxă la subsol de 6 mp * **Centrală termică proprie** – eficiență și costuri de întreținere reduse * **Vedere liberă** către Calea Dorobanților – un plus de valoare și lumină naturală 📍 **Localizare excelentă:** Situat în imediata apropiere a cafenelelor de lux, restaurantelor, pieței Dorobanți, școlilor și mijloacelor de transport, acest apartament este ideal atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. NU ESTE INCADRAT IN NICI O CLASA DE RISC SAU URGENTA Vecinatati Floreasca, Capitale, Stefan cel Mare, Iancu de Hunedoara, Polona, Victoriei, Barbu Vacarescu, Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff, Dacia, Eminescu, Liceul Caragiale