HERASTRAU-Romexpo: Privilegiat! Ap. 3 Camere LUX in Vila + loc in Garaj la demis

Apartament de lux cu 3 camere, terasă, balcon și 1 loc de parcare plus acces la curte comuna cu proprietarul | Zona Nord – Herăstrău Stilat si Privilegiat! ​Proprietar serios ofer spre închiriere un apartament modern și luminos cu 3 camere, situat într-o vila duplex dintr-o zonă rezidențială liniștită de vile din nordul Capitalei. Proprietatea oferă o compartimentare optimă, finisaje premium alese de designer și dotări complete pentru un standard înalt de confort, fara a epata sau exagera: Functionalul si Calitatea Primează! ​Compartimentare și Dotări Interioare ​Living generos: Mobilier modern, smart TV LED (diagonală 163 cm) și sistem Hi-Fi surround integrat cu TV-ul, Semineu functional pe lemne, capabil sa încălzească intreg parterul ​Bucătărie complet echipată: Aparatură completă (aragaz si cuptor incorporate plus hota inclusiv espressor, fierbător, prajitor paine, cuptor cu microunde si grill+convectie), set complet de veselă și ustensile de gătit. Spațiu de dining cu masa de 6 persoane, frigider cu congelator mare/lat de 70cm, si cămară generoasa. ​Dormitor luminos: Pat matrimonial, zona de fotorii si masa, spații generoase de depozitare integrate și acces la balcon propriu. Birou/dormitor copil luminos, cu biblioteca si dulap in perete si acces la terasa de la etajul 1. ​Baie modernă: Cadă ergonomică cu perna de cap si Jacuzzi integrat. ​Spații exterioare & depozitare: Balcon la living, Terasa la dormitoare. ​Parcare 1 loc de parcare in garajul comun din demisolul imobilului cu priza încărcare EV. ​Eficiență Energetică și Confort Climatic ​Centrală termică hibrida cu pompa de caldura proprie apartamentului. ​Tâmplărie exterioară termopan și construcție cu zid gros de cărămidă poroterm superioară. ​Climatizare eficientă prin sistem de aer condiționat in toate camerele. Șemineu pe lemne functional si capabil sa asigura caldura întregului parter al apartamentului. ​Locație și Facilități în Proximitate Vila este situata langa un teren de sport mare, accesibil si la mica distanta de un parc cochet, cu fântână arteziană și loc de joacă, mese de tenis sau șah... ​Mobilitate: 7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Jiului; acces rapid la liniile STB (culoar dedicat spre Piața Romană/Centru) și legături directe facile către DN1 / Aeroportul Otopeni. ​Agrement & educație: 7 minute pietonal până la Lagoon Park Bucharest și Liceul German; 2 minute de baza sportivă Biruința; 10 minute față de Parcul Herăstrău. ​Cumpărături: Centre comerciale și supermarketuri în vecinătate (Kaufland, Penny, Mega Image non-stop), piețe agroalimentare locale; acces facil către Băneasa Shopping City (Feeria), Promenada și Colosseum Mall. ​Condiții de Închiriere ​Contract ferm, transparent și înregistrat legal la ANAF. ​Disponibilitate imediată pentru termen lung, seriozitate oferita si ceruta! Acces la curte frumoasa cu loc de grătar si de masa, si cu caine bine dresat in proprietate. Chiriașii animal friendly sunt bineveniți, dar proprietatea nu este animal-friendly, din pacate. 😞 ​Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.