Green Lake Baneasa / Sisesti -2 camere, 70 mp + terasă 135 mp | Prima inchiriere

PROPRIETAR | Green Lake Băneasa | 2 camere cu grădină privată de 135 mp | Prima închiriere Ofer spre închiriere un apartament nou cu 2 camere și grădină privată de 135 mp, situat în noua etapă a ansamblului Green Lake by Primavera Development, în zona Băneasa–Sisești, Sectorul 1. Apartamentul se află la parterul unui imobil finalizat în martie 2026 și este disponibil la prima închiriere, direct de la proprietar, fără comision. Adresa: strada Petre S. Aurelian nr. 38, bloc B2, scara C, București. SPAȚIU INTERIOR ȘI GRĂDINĂ Zona de zi reunește livingul, diningul și bucătăria open-space, cu acces direct către grădina privată. Compartimentarea este completată de dormitor, hol și baie cu duș walk-in. Vitrajele ample și deschiderile pe două laturi aduc lumină naturală și creează o legătură plăcută între interior și exterior. Grădina de 135 mp va fi predată amenajată cu gazon și oferă spațiu pentru relaxare, plante și o zonă de luat masa în aer liber. FINISAJE ȘI CONFORT Pardoselile sunt finisate integral cu marmură naturală Crema di Bergamo de la PIATRAONLINE, inclusiv în baie, pentru un aspect unitar în întregul apartament. Dotările includ: – încălzire prin pardoseală; – pompă de căldură; – aer condiționat; – sistem smart-home; – sistem de alarmă; – duș walk-in cu baterie tip rain shower; – tâmplărie termoizolantă și vitraje ample; – acces cu liftul din parcarea subterană; – acces controlat și securitate în complex. BUCĂTĂRIE ECHIPATĂ ȘI MOBILARE FLEXIBILĂ Bucătăria este mobilată și echipată cu frigider, plită, cuptor și mașină de spălat vase, având spații generoase de depozitare. Apartamentul se închiriază semi-mobilat, cu bucătăria echipată și pat în dormitor, oferind libertatea de a completa amenajarea în propriul stil. La cerere, poate fi mobilat suplimentar, conform unui pachet agreat împreună. În această situație, chiria se stabilește în funcție de mobilierul ales și durata contractului. ANIMALELE DE COMPANIE SUNT BINEVENITE Grădina privată este un avantaj pentru cei care au animale de companie. Întreținerea gazonului revine chiriașului. Fumatul este permis exclusiv în exterior, în grădină. LOCALIZARE ȘI COMUNITATE Green Lake oferă un cadru rezidențial liniștit, cu spații verzi, alei pietonale și promenadă pe malul lacului. În interiorul complexului se află King’s Oak British International School. În apropiere se găsesc Kaufland Sisești, mijloace de transport în comun și stația de metrou Străulești. Amplasarea permite accesul către Băneasa Shopping City, Enayati Medical City, zona de business din nordul Bucureștiului și Aeroportul Internațional Henri Coandă. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE – Chirie în configurația semi-mobilată descrisă: 1.290 euro/lună. – Garanție: echivalentul a două luni de chirie. – Durată contractuală minimă: 12 luni. – Disponibil imediat. Opțional: 2 locuri de parcare subterane, la 120 euro/lună/loc. – Utilitățile și cheltuielile de administrare se achită separat de către chiriaș. – Proprietar persoană fizică – Fără comision. Fiind un imobil recent dat în folosință, costurile lunare de administrare nu sunt încă stabilizate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.