EDUCARE va prezinta o OFERTA EXCLUSIVISTA in Complexul Rezidential THE IVY, langa Padurea Baneasa, Clubul Stejarii si Complexul Comercial Baneasa Shopping City. THE IVY se desfasoara pe o suprafata securizata de 5 HA, ofera multiple spatii verzi comune rezidentilor si numeroase facilitati pentru o viata moderna: loc de joaca pentru copii, in viitor fiind planificat sa se edifice un iaz, o piscina, sala de fitness si o zona comerciala. BENEFICIILE pozitiei: -acces facil catre DN1 (Aeroporturile Baneasa si Otopeni) prin 3 drumuri de acces, cu bariera si culoare de depasare; -mijloace de transport: 4 minute pana la statia de autobuz Institutul Meteorologic Baneasa, 6 minute pana la Statia de Metrou TOKIO (in curs de executie); -zona comerciala: 3 minute cu masina pana la Decathlon, Mega Image 24/7, Baneasa Shopping City, Ikea, Dedeman; -liniste datorita retragerii fata de zgomotul si aglomeratia de pe DN1, dar pozitionare intre Padurea Baneasa si fosta livada a Institului Agronomic, ceea ce ofera un confort termic sporit in perioada caniculara; AVANTAJELE proprietatii: -cea mai mare retragere a unui apartament de 3 camere fata de celelalte imobile din complex: pozitie aerisita si luminoasa (orientare rasarit in zona dormitoarelor si catre sud si apus in zona livingului); -toate vecinatatile sunt construite cu imobile noi cu arhitectura premium la distante ample, fiind marginite de drumuri de acces si alei pietonale; -terasele si curtile bine proportionate ofera intimitate, spatiu suficient pentru familie si o ingrijire minima a spatiului verde (cu un robot HUSQVARNA de tuns gazonul); -se pot utiliza 1-2 locuri de parcare in garajul interior ce sunt pozitionate exact sub apartament; -multiple spatii de relaxare dotate corespunzator (mobilier terasa, sezlonguri, semineu cu scop ambiental/caldura, balansoar dublu scoica gradina etc.); -spatii de depozitare "ascunse": cuier si pantofar, debara atipica si mobilata (2,1 mp); LIMITAREA RISCURILOR pentru convietuirea la parter: -sistem eficient de drenaj in curtea privata pentru a se limita inundatiile in cazul precipitatiilor abundente; -solutii de colectare a apei pluviale direct in sistemul centralizat de canalizare, cu limitarea aparitiei de deteriorari in timp la nivelul fatadei sau a termo/hidroizolatiei; -securitate sporita: sistem de monitorizare video a teraselor si rulouri exterioare de aluminiu cu actionare prin telecomanda; -eficienta energetica: termoizolatie eficienta la nivelul planseului subsolului, incalzire prin pardoseala cu variator de temperatura, centrala termica pe bloc performanta, costuri reduse la intretinere si izolatia suprafetelor vitrate ample cu rulourile exterioare; DOTARILE apartamentului: -complet mobilat si utilat, cu posibilitatea mutarii doar cu obiectele personale; -finisaje premium: obiecte sanitare Villeroy&Boch si Grohe, ceramica Marazzi, tapet, riflaje; -electrocasnice: aer conditionat GREE cu inverter si control wifi (18000 BTU, 12000 BTU), SMART TV Samsung 4K 163 cm, Home Cinema Samsung, toata gama ELECTROLUX incorporabila la bucatarie (cuptor cu microunde, cuptor electric, plita cu inductie si hota, masina de spalat vase), frigider AEG (eficienta peste +++), masina de spalat rufe cu uscator LG; -dotari high-tech: draperii actionate electric, multiple sisteme de iluminare led multicolor cu actionare wifi, prize ascunse bucatarie, intrerupatoare smart; In pretul solicitat este inclusa utilizarea a unui LOC DE PARCARE SUBTERAN. Proprietar PERSOANA FIZICA.