Prima inchiriere | 3 camere | Aviatiei - Herastrau | Metrou 10 min

ID intern: DAS710 Agentia imobiliara DAS Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat pe strada Smaranda Braescu, in zona Aviatiei, la 500 m de statia de metrou Aurel Vlaicu si de Parcul Herastrau. Apartamentul se afla la prima inchiriere dupa renovarea integrala realizata in iulie 2026, este situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje, reabilitat termic, si beneficiaza de o pozitionare retrasa, intr-o zona linistita, cu multa vegetatie. Cele doua balcoane inchise cu termopan, cu vedere catre copaci, reprezinta un avantaj suplimentar, putand fi utilizate pe tot parcursul anului. __ DETALII APARTAMENT Apartamentul este decomandat si are o suprafata totala de 72 mp, din care 65,3 mp utili si 6,7 mp reprezentati de cele doua balcoane. Compartimentarea cuprinde un living generos de 18,4 mp, cu acces catre balcon, doua dormitoare de 15 mp, respectiv 10,1 mp, cel de-al doilea dormitor avand acces catre al doilea balcon, o bucatarie separata de 8,3 mp, baie cu cada, grup sanitar separat, camara si hol. Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata complet, cu mobilier si electrocasnice noi. Livingul este amenajat cu o canapea extensibila, masuta, masa de dining cu scaune si Smart TV. Dormitorul principal dispune de pat dublu, sifonier cu oglinda, canapea extensibila si TV, iar cel de-al doilea dormitor este mobilat cu pat dublu, sifonier si noptiere. Bucataria este separata, beneficiaza de fereastra si loc de luat masa si este echipata cu frigider cu congelator, aragaz cu cuptor, hota, masina de spalat vase si cuptor cu microunde. Masina de spalat rufe este amplasata in camara, care dispune si de rafturi pentru depozitare. Apartamentul beneficiaza de incalzire prin termoficare, calorifere extinse, tamplarie PVC cu geam termopan si aer conditionat nou, inverter, de 18.000 BTU, cu functii de racire si incalzire. __ LOCALIZARE SI FACILITATI Proprietatea este situata pe o strada retrasa, ferita de traficul intens, intr-o zona cu multa vegetatie, potrivita pentru cei care isi doresc liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. In apropiere se afla statia de metrou Aurel Vlaicu, Promenada Mall, Parcul Herastrau, zona de birouri Pipera, clinici si spitale, magazine, scoli, gradinite, cafenele si restaurante. __ CONDITII DE INCHIRIERE La semnarea contractului se achita prima luna de chirie si o garantie echivalenta cu o luna de chirie. Contractul se incheie pe o perioada minima de 12 luni. Apartamentul este disponibil imediat. Se percepe comision agentie 50%. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa DAS Real Estate va sta cu placere la dispozitie. Oferim consultanta completa pe toata durata procesului de inchiriere - de la vizionare pana la semnarea contractului.