3 Camere | Smaranda Braescu 5 | Complet renovat | Mobilat si utilat nou |

Oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere pe strada Smaranda Brăescu, Sector 1 (zona Aviației), la prima închiriere după renovare totala. Ce il face special? Cele doua balcoane sunt închise cu termopan și au vedere la copaci — le folosești tot anul, ca birou, loc de cafea sau spațiu de uscat rufe. La etajul 1 rareori esti inconjurat de atata verdeata și atâta liniște: strada e retrasă, ferită de trafic, racoare datorita orientarii spre nord, la doar 500 m de metrou Aurel Vlaicu si de Parcul Herastrau Compartimentare — 72 mp total (65,3 mp utili + 6,7 mp balcoane), decomandat, etaj 1 din 4 in bloc renovat la interior si reabilitat termic: •⁠ ⁠Living 18,4 mp, cu ieșire pe balcon — •⁠ ⁠Dormitor 15,0 mp — pat dublu, șifonier cu oglindă, canapea extensibilă suplimentară, TV •⁠ ⁠Dormitor 10,1 mp, cu ieșire pe al doilea balcon — pat dublu, șifonier, noptiere •⁠ ⁠Bucătărie 8,3 mp, cu fereastră și loc de masă •⁠ ⁠Baie 3,6 mp — cadă, lavoar, mobilier suspendat •⁠ ⁠Grup sanitar separat 1,7 mp — WC și lavoar •⁠ ⁠Cămară 1,3 mp — dotata cu mașina de spălat, plus raft de depozitare •⁠ ⁠Hol 6,9 mp Grupul sanitar separat rezolvă dimineața aglomerată, fie că sunteți o familie, fie că împărțiți apartamentul. Renovare totala iulie 2026: Apartamentul a fost zugrăvit cu vopsea lavabila și igienizat, parchet nou special in bucatarie. Mobilier și electrocasnice NOI: •⁠ ⁠Mașină de spălat vase •⁠ ⁠Mașină de spălat rufe •⁠ ⁠Frigider cu congelator •⁠ ⁠Aragaz cu cuptor și hotă •⁠ ⁠Cuptor cu microunde •⁠ ⁠Canapea extensibilă nouă în living •⁠ ⁠Masă de dining cu scaune, noi Dotări •⁠ ⁠Mobilat și utilat complet, inclusiv perdele, corpuri de iluminat •⁠ ⁠Încălzire prin termoficare, calorifere extinse •⁠ ⁠Tâmplărie termopan, ambele balcoane închise •⁠ ⁠Aer condiționat — unitate montată pe hol, 18kBTU, inverter (racire/incalzire), NOU •⁠ ⁠Parchet laminat în camere si în bucătărie, gresie in bai și balcoane •TV si internet activabile la preluare Zona Stradă liniștită și retrasă, multa vegetatie, aer curat, racoare vara. În apropiere: metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, platforma Pipera, clinici si spitale, magazine, școli și grădinițe, cafenele și restaurante. Acces rapid spre zona de birouri din nord. Condiții •⁠ ⁠Chirie: 1100 €/lună •⁠ ⁠La semnare: prima lună de chirie + garanție echivalentă cu o chirie. • Comision 50% din val. chiriei. •⁠ ⁠Contract minim 1 an •⁠ ⁠Utilități: nu sunt incluse în chirie •⁠ ⁠Disponibil imediat