Apartament 2 camere - Otopeni - 63 mp - bloc din 2020 - complet mobilat și utilat - comision 0% - 550€/luna (English version below) Dacă îți dorești un apartament modern, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către București, această locuință din Otopeni oferă un echilibru foarte bun între confort, spațiu și funcționalitate. Situat într-un imobil nou, construit în 2020, apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este eficientă și gândită pentru un stil de viață practic, fie că lucrezi de acasă, fie că vrei pur și simplu un spațiu aerisit și bine organizat. Detalii generale: Apartamentul are o suprafață de 63 mp și este situat într-un bloc cu regim de înălțime P+3, finalizat în 2020. Spațiul este bine împărțit, oferind un dormitor confortabil cu zonă de dressing și zonă de birou, un living generos, o bucătărie separată, baie, cameră de depozitare și un balcon. Locuința beneficiază de centrală proprie, ceea ce îți oferă control asupra confortului termic pe tot parcursul anului. Mobilare și dotări: Apartamentul este complet mobilat și echipat, astfel încât să nu ai nevoie de investiții suplimentare. Dormitorul este amenajat pentru confort și funcționalitate, incluzând un pat, două dulapuri mari pentru depozitare, un birou dedicat și o noptieră. Este un spațiu potrivit atât pentru odihnă, cât și pentru lucru. Livingul este spațios și luminos, mobilat cu o canapea confortabilă, televizor, masă de dining cu patru scaune, fotoliu și bibliotecă, fiind ideal pentru relaxare sau socializare. Bucătăria este complet utilată și pregătită pentru utilizare zilnică, având frigider, mașină de spălat vase, cuptor, plită, masă cu scaune, precum și veselă, tacâmuri și ustensile de gătit. În plus, apartamentul este dotat cu mașină de spălat rufe, aspirator, prosoape și lenjerii de pat, ceea ce îl face imediat locuibil fără alte achiziții. Localizare și acces: Locuința este situată pe Strada 23 August nr. 152A, într-o zonă foarte liniștită din Otopeni. La parterul blocului se află o cafenea, un avantaj plăcut pentru rutina zilnică. Accesul către transportul public este facil: stația de autobuz se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, cu legături către transportul local din Otopeni (linia albastră) și linia 403. De asemenea, la 2 km (pe DN1) se găsesc stații pentru liniile care duc spre București, inclusiv linia 100. Pentru deplasări rapide, costul unei curse Uber sau Bolt către centrul Bucureștiului variază, în general, între 45 și 90 lei, fiind mai redus în afara orelor de vârf. Apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat, însă există multiple opțiuni de parcare disponibile în imediata vecinătate. Supermarketuri: Mega Image: 8 minute de mers pe jos (550 m) Lidl: 9 minute de mers pe jos (650 m) Penny: 13 minute de mers pe jos (950 m) Farmacie: Dr Max: 8 minute de mers pe jos (550 m) Costuri: Chiria lunară este de 550 euro. Costurile de întreținere sunt, în medie, aproximativ 200 lei pe lună, la care se adaugă consumul de gaz și energie electrică, în funcție de utilizare. Condiții de închiriere: Pentru închiriere se solicită plata unei luni de chirie în avans și o garanție echivalentă cu o lună de chirie (sau 800€ daca sunt animale). Apartamentul este oferit direct de proprietar, fără comision si doar cu contract declarat la ANAF. ______________________________________________ EN 2-Room Apartment – Otopeni – 63 sqm – Building from 2020 – Fully furnished & equipped – 0% commission – €550/month If you're looking for a modern apartment in a quiet area with easy access to Bucharest, this property in Otopeni offers a very good balance of comfort, space, and functionality. Located in a new building completed in 2020, the apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. The layout is efficient and designed for a practical lifestyle, whether you work from home or simply want an airy, well-organized space. General details: The apartment has a total area of 63 sqm and is located in a low-rise building (ground floor + 3 floors), completed in 2020. The space is well divided, featuring a comfortable bedroom with a dressing area and workspace, a spacious living room, a separate kitchen, a bathroom, a storage room, and a balcony. The property has its own heating system, giving you full control over indoor temperature throughout the year. Furnishing and equipment: The apartment is fully furnished and equipped, so no additional investment is required. The bedroom is designed for both comfort and functionality, including a bed, two large wardrobes, a dedicated desk, and a nightstand—suitable for both rest and work. The living room is spacious and bright, furnished with a comfortable sofa, TV, dining table with four chairs, an armchair, and a bookshelf—ideal for relaxation or socializing. The kitchen is fully equipped and ready for daily use, including a refrigerator, dishwasher, oven, stovetop, dining table with chairs, as well as dishes, cutlery, and cooking utensils. Additionally, the apartment includes a washing machine, vacuum cleaner, towels, and bed linens, making it immediately livable without further purchases. Location and access: The property is located at 23 August Street, no. 152A, in a very quiet area of Otopeni. A café is located on the ground floor of the building, a convenient benefit for daily routines. Public transport access is easy: the nearest bus stop is about a 2-minute walk away, with connections to local Otopeni transport (blue line) and line 403. Additionally, at about 2 km (on DN1), there are stops for lines connecting to Bucharest, including line 100. For quick travel, an Uber or Bolt ride to central Bucharest typically costs between 45 and 90 RON, usually cheaper outside peak hours. The apartment does not include a dedicated parking space, but multiple parking options are available nearby. Supermarkets: Mega Image: 8-minute walk (550 m) Lidl: 9-minute walk (650 m) Penny: 13-minute walk (950 m) Pharmacy: Dr. Max: 8-minute walk (550 m) Costs: Monthly rent is €550. Maintenance costs average around 200 RON per month, excluding gas and electricity, which depend on usage. Rental conditions: To rent the apartment, one month's rent in advance and a deposit equivalent to one month's rent are required (or €800 if pets are involved). The apartment is offered directly by the owner, with no commission, and only under a contract registered with the Romanian tax authority (ANAF).