Case individuale de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca
Acest rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro prezintă piața de case individuale din Zorilor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, apreciată pentru accesul bun către centrul orașului, dar și pentru apropierea de Parcul Central, Universitatea de Medicină și Farmacie și Polus Center nu sunt în zonă, însă cartierul beneficiază de conectivitate bună și de infrastructură urbană solidă. Oferta este orientată clar spre segmentul high-end, cu locuințe spațioase și bine echipate.
- Prețuri medii: prețul mediu este de aproximativ 615.000 euro, iar ofertele pornesc de la circa 499.000 euro; față de media națională de 175.000 euro, zona se poziționează net peste piața obișnuită.
- Suprafață: suprafața mediană este de 200 m², cu proprietăți între 120 m² și 256 m².
- Preț pe metru pătrat: prețul median este de aproximativ 3.125 euro/m², ceea ce confirmă nivelul premium al pieței.
- Compartimentare: toate ofertele analizate sunt de 3+ camere.
- Dotări: multe dintre case individuale au centrală termică, iar numeroase oferte includ parcare sau garaj; în acest caz, prețul mediu ajunge la aproximativ 625.000 euro.
- Compartimentare interioară: multe dintre locuințe au două sau mai multe băi, un plus important pentru familii.
- Tipologii constructive: oferta este dominată de locuințe construite în special între 1991 și 2000 și 1978 și 1990, cu o pondere mai mică de construcții din 2011-2020.
- Disponibilitate: anunțurile rămân online în medie 81 de zile, semn al unei piețe active, dar selective.
Per ansamblu, Zorilor este o zonă solidă pentru cumpărători care caută case individuale de vânzare spațioase, bine întreținute și încadrate în segmentul superior de preț.