Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Andrei Mureșanu este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, cunoscută pentru poziția bună, accesul facil către centru și apropierea de zone verzi și servicii urbane importante. Această pagină reprezintă un summary of the listings on Imoradar24.ro, util pentru cei care caută case individuale într-o zonă premium.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 615.000 euro, cu oferte care pornesc de la 310.000 euro și ajung până la circa 998.000 euro. Raportat la media națională de 170.641 euro, zona este clar una high end.
- Suprafață: Suprafața mediană este de 146 m², cu locuințe între 50 m² și 250 m².
- Preț pe m²: Prețul median este de aproximativ 4.615 euro/m², iar valorile variază între 2.067 euro/m² și 7.000 euro/m².
- Compartimentare: Oferta este dominată de case individuale cu 3+ camere (88%), în timp ce locuințele cu 2 camere reprezintă 12%.
- Dotări căutate: Multe case au centrală termică, iar numeroase oferte includ terasă sau grădină; pentru aceste proprietăți, prețul mediu este de aproximativ 650.000 euro.
- Alte avantaje: Multe case au două sau mai multe băi, un plus important pentru familii și locuințe de suprafață mare.
- Structura pieței: 35% dintre oferte sunt construcții noi sau în fază de proiect, iar restul includ și case construite în perioade mai vechi, inclusiv înainte de 1941.
- Dinamică: Timpul median de listare este de 53 de zile, semn al unei piețe active, dar selective.
În concluzie, Andrei Mureșanu este una dintre cele mai bune opțiuni pentru cumpărătorii care caută case individuale de vânzare în Cluj-Napoca, cu buget ridicat, suprafețe generoase și dotări premium.