Există case ieftine în Cluj-Napoca?

Scriam în articolul de aici despre case ieftine în București și împrejurimi. Reacțiile cititorilor au lăsat să se vadă că nici măcar selecția făcută de noi, de case până în 100.000 euro, nu este percepută că fiind ieftină. Deși procentul caselor până în această suma este mic și majoritatea sunt mult mai scumpe de atât, totuși am găsit destule oferte care ar mulțumi o familie modestă ce dorește o casă la curte cu un buget de apartament de 3 camere în București. Acum ne-am luat inima în dinți, am ridicat bugetul puțin câte puțin și ne-am chinuit de această dată să găsim case ieftine în Cluj. Abia acum ne-a fost greu, iar ieftin a prins alte conotații.

Așa cum reiese din anunțurile existente pe www.imoradar24.ro, anunțuri de pe toate site-urile adunate într-un singur loc, prețul unui apartament de 3 camere și 75 mp, în cel mai căutat cartier din Cluj, Gheorgheni, pleacă de la aproximativ 100.000 euro iar media este pe la 150.000-160.000 euro. Așadar avem aceiași premiza ca în București, să găsim case modeste ca dimensiuni care să coste în jurul prețului unui apartament cu 3 camere.

Am găsit 1285 de case de vânzare în Cluj-Napoca, și fiindcă nu ne-au mulțumit cifrele pe care le doream în materie de prețuri, ulterior am extins căutarea și într-o zona de 30 de km în jurul Clujului, inclusiv Cluj-Napoca. Cu zona extinsă am ajuns la un număr de 1950 de case de vânzare.

58 de case ieftine în Cluj

Am extins zona fiindcă inițial din cele 1285 de case de vânzare am găsit doar 58 de case ieftine în Cluj, cu prețul de maxim 100.000 de mii de euro. Adică mai puțin de 5% din totalul ofertelor. Am ridicat bugetul la 120.000 de mii de euro și atunci am găsit 124 de oferte iar în bugetul de 150.000 de euro am găsit 258 de case de vânzare în Cluj-Napoca, reprezentând 20% din totalul de case aflate la vânzare. 

Am vrut să vedem ce se întâmplă la un buget de 200.000 euro. Cu un buget dublu decât am stabilit inițial, am găsit 500 de case, aproape 40% din numărul total de case oferite spre vânzare. 

La un buget dublu am fost curioși și ce suprafețe au aceste imobile. Și nu mică ne-a fost mirarea să vedem că doar 116 case dintre cele de până la 200.000 euro, au mai mult de 140 mp, adică aproape 20%. În general pentru case de peste 140 mp prețurile încep de la 200-250.000 euro și urcă… și urcă.

Vrei mai ieftin? Te orientezi către comunele vecine Clujului

Spuneam că am extins zona ulterior, ca să rămânem în buget. Astfel în Cluj-Napoca și până la 30 km în jurul Clujului, am găsit peste 1950 de oferte, deci încă aproape 700 de case aflate în apropierea orașului Cluj. Astfel am identificat alte 140 de case ieftine de până în 100.000 euro. 

Cea mai ieftină casă din Cluj este o casă cu 3 camere, 85 mp și teren 500 mp, aflată momentan extravilan dar fiind inclusă în PUG pentru reincadrare.

La polul opus, cea mai scumpă casă din Cluj costă 2.900.000 euro și se află în cartierul Andrei Mureșanu. Vila dispune de 534 mp și 8 camere cu 4 băi. Terenul are aproape 1000 mp, cu piscină și 4 locuri de parcare.

Cauți o casă în Cluj? Mică, mare, ieftină sau scumpă, setează alerta RoboRadar și vei primi pe email instant fiecare ofertă nouă care apare pe internet și îți satisface criteriile din alertă.