Chiriile pet friendly, tot mai populare în România

Ultimii ani au adus schimbări importante în ceea ce privește tendințele pieței imobiliare. Conceptul de locuințe pet friendly a câștigat teren în întreaga lume, iar România nu face excepție de la această direcție. Odată cu creșterea numărului de persoane care aleg să își împartă viața, respectiv spațiul de locuit, cu un animal de companie, piața imobiliară a început să răspundă nevoilor acestui segment, aflat în plină expansiune. Așa cum arată și statisticele, numărul de căutări pentru locuințele pet friendly a tot crescut în ultima perioadă, iar deschiderea proprietarilor de a accepta animale de companie în locuințele pe care le închiriază este din ce în ce mai mare.

Chiriile pet friendly, cândva aflate pe lista de rarități, devin acum o prezență tot mai frecventă în ofertele de închiriere, reflectând o schimbare semnificativă în atitudinea societății față de conviețuirea cu patrupedele.

Această evoluție reprezintă o recunoaștere a beneficiilor pe care animalele de companie le aduc în viețile noastre. De la afecțiune necondiționată, până la beneficii pentru sănătate mintală, animalele de companie s-au dovedit a fi adevărați parteneri de viață pentru mulți dintre noi. Iar vestea bună este că proprietarii de imobile au început să se adapteze și să ofere soluții de locuit care să permită chiriașilor să trăiască alături de prietenii lor necuvântători.

În rândurile de mai jos, ne-am propus să explorăm mai mult dinamica pieței chiriilor pet friendly în România și să analizăm impactul pe care acestea îl au asupra proprietarilor și a chiriașilor.

De ce sunt chiriile pet friendly tot mai populare în România?

Popularitatea chiriilor pet friendly în România poate fi atribuită mai multor factori. În primul rând, tendința a pornit de la schimbarea atitudinii românilor față de animalele de companie. Blănoșii nu mai sunt priviți ca simple animale, ci ca membri cu drepturi depline ai familiei. Iar această schimbare de mentalitate este reflectată în creșterea numărului de adopții de animale și în atenția sporită acordată bunăstării lor.

Mai apoi, creșterea cererii, respectiv a ofertei pentru locuințele unde sunt acceptate animalele de companie se datorează pandemiei. Covid-19 a avut un impact neașteptat asupra relației dintre oameni și animalele lor de companie. Pe măsură ce oamenii au petrecut tot mai mult timp acasă, mulți au căutat compania și confortul pe care un animal de companie îl poate oferi. Acest lucru a dus la o creștere a numărului de animale de companie și, implicit, la o cerere mai mare pentru chiriile pet friendly. Iar proprietarii de imobile din România nu au întârziat să răspundă acestei cereri.

Nu în ultimul rând, mulți proprietari au sesizat faptul că acceptarea animalelor de companie poate duce la un segment mai larg de chiriași. De asemenea, proprietarii au putut observa la chiriașii cu animale de companie un nivel de responsabilitate mai ridicat și o implicare mai mare în ceea ce privește menținerea bunăstării locuinței.

Pe măsură ce societatea românească devine tot mai inclusivă și mai orientată către nevoile chiriașilor care vin însoțiți de animalele lor de companie, este de așteptat ca această popularitate a apartamentelor pet friendly să continue să crească și în anii ce vin.

Avantajele și dezavantajele unei chirii pet friendly

Un apartament pet friendly oferă numeroase avantaje și dezavantaje, atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași, pe care merită să le analizăm. 

Dacă ești proprietar

Proprietarii locuințelor pet friendly pot atrage un segment mai mare de chiriași, pentru că, așa cum menționam și mai sus, românii par să fie din ce în ce mai atrași de ideea de a-și împărți o bună parte din viață cu un companion patruped.

În plus, dacă apartamentul pe care vrei să-l dai spre închiriere e încadrat la categoria pet friendly, poți cere un preț de chirie ceva mai mare, compensând astfel eventualele riscuri sau nevoi suplimentare de întreținere. De exemplu, o chirie pet friendly în București poate pleca de la 350 euro și poate ajunge până la 900 euro pe lună, în funcție de zonă, accesibilitate, suprafața sau tipul de mobilier al apartamentului unde sunt binevenite animalele de companie.

Nu în ultimul rând, e bine să știi că chiriașii cu animale de companie tind să se mute mai rar, pentru că sunt atrași de stabilitate, și sunt deseori mai responsabili în ceea ce privește întreținerea locuințelor, din grijă pentru prietenii lor necuvântători.

În același timp, există și câteva dezavantaje atunci când îți listezi apartamentul scos la închiriat ca fiind pet friendly. Riscul de deteriorare a apartamentului este unul dintre ele. Animalele pot provoca daune proprietății, de la zgârieturi pe parchet până la pete pe mobilier. Asta poate duce la un cost suplimentar mai ridicat atunci când fostul chiriaș îți predă apartamentul, pentru repararea eventualelor pagube. La fel de posibile sunt și plângerile de la vecini, care ar putea avea obiecții legate de eventualele zgomote din apartament. 

Dacă ești chiriaș

Ar putea părea redundant de menționat faptul că principalul avantaj de a locui într-un apartament pet friendly este acela că vei avea confortul de a sta împreună cu animalul tău de companie, dar o vom face, pentru că posibilitatea de a nu-ți separa prietenul necuvântător este una foarte importantă, atât pentru tine, cât mai ales pentru el. Pe de altă parte, și socializarea de care e posibil să te bucuri, atunci când interacționezi cu alți vecini la fel de îndrăgostiți de animale ca și tine, s-ar putea să reprezinte un avantaj uriaș.

În schimb, te poți aștepta ca viitorul proprietar de apartament pet friendly să îți pretindă fie o chirie ușor mai mare, fie o garanție suplimentară, tocmai pentru a putea acoperi la finalul contractului de închiriere posibilele daune provocate de blănosul tău. Vestea bună este că dacă acestea nu vor exista, îți vei recupera complet garanția.

Așadar, decizia de a închiria sau de a locui într-un apartament pet friendly depinde de prioritățile și stilul de viață ale fiecărui individ, indiferent dacă vorbim de proprietar sau chiriaș. Este important ca ambele părți să comunice clar așteptările și regulile de la bun început, pentru o colaborare echilibrată și lipsită de conflicte.