Ce prețuri au locuințele în orașele-surpriză din imobiliare. Sibiul, la același nivel cu Timișoara, Craiova lipsește din top 10

Sibiu, Pitești, Ploiești și Galați sunt orașele-surpriză din domeniul imobiliar, conform datelor portalului Imoradar24.ro. Dacă prețurile locuințelor din București, Cluj-Napoca, Iași, Constanța, Timișoara și Brașov sunt constant cunoscute, nu același lucru se poate spune despre celelalte orașe din topul tranzacțiilor.

Galațiul și Sibiul reprezintă fiecare câte 3% din totalul intențiilor de achiziție la nivel național, în vreme ce Pitești și Ploiești au câte 2%, arată datele utilizatorilor Imoradar24. 

În schimb, Craiova – cel mai mare oraș din Oltenia - este în afara top 10 la nivel național.

Prețurile medii sunt mai mari în Sibiu decât în celelalte, fiind apropiate de cele din Timișoara și Constanța și puțin sub cele din Brașov, conform informațiilor.

Sibiul a beneficiat de investiții mari în ultimii ani, în vreme ce în Pitești este concentrată mare parte din industria auto, iar în Ploiești cea petrolieră.
În schimb, Galați este marcat de lipsa oportunităților economice, odată cu declinul fostului combinat siderurgic Sidex, care susținea mare parte din economia locală.

Garsoniere

O garsonieră costă 27.000 de euro în medie în Galați, față de 30.500 de euro în Ploiești și 33.000 de euro în Sibiu. 

Cel mai mare preț este consemnat însă în Pitești pentru această categorie de locuințe, cu o medie de 34.000 de euro.

Spre comparație, în Cluj-Napoca o garsonieră costă aproape dublu, 59.000 de euro.

Apartamente de două camere

În cazul apartamentelor de două camere, un sibian ar plăti 70.000 de euro, în vreme ce un piteștean ar achita 56.000 de euro.

În Galați, o astfel de locuință costă în medie 53.000 de euro, în vreme ce în Ploiești este 48.000 de euro.

Spre comparație, pentru un apartament de două camere în București un client ar plăti în medie 78.000 de euro.

Apartamente de trei camere

În cazul locuințelor tricamerale, Sibiul are în continuare cele mai mari prețuri, cu 90.000 de euro.

În Pitești și Galați prețul mediu este de 70.000 de euro, în vreme ce în Ploiești este de 65.000 de euro.

Cifrele sunt departe de nivelul de 155.000 de euro consemnat în Cluj-Napoca.

Distribuția pe tipuri de locuințe

În Galați, 59% din intenții vizează apartamente de două camere, acesta fiind urmat de Ploiești (48%). Podiumul este completat de Sibiu, cu 42%, în vreme ce în Pitești ponderea este de 41%.

Media națională este de 44% în cazul acestui tip de locuință.

În privința garsonierelor, în Pitești acestea au o pondere de 33% din intențiile de contact, în vreme ce în Galați ponderea scade la 14%.

Apartamentele de trei camere sunt mai căutate în Sibiu (34%), în vreme ce pentru celelalte orașe-surpriză ponderea variază între 26% (Pitești), 27% (Galați) și Ploiești (29%).

Topul cartierelor

Datele Imoradar24.ro arată și care sunt cartierele preferate din aceste orașe.

Sibiu:

- Mihai Viteazul (14,9%)

- Vasile Aaron (9,5%)

- Ștrand (7,7%)

- Turnișor (6,7%)

- Arhitecților (5,3%)

Galați:

- Siderurgiștilor (10,7%)

- Micro 19 (9,3%)

- Țiglina 1 (6,9%)

- Micro 16 (5,2%)

- Micro 20 (5%)

Pitești:

- Trivale (18,2%)

- Craiovei (8,9%)

- Prundu (8,1%)

- Războieni (7,9%)

- Găvana (5,9%)

Ploiești:

- Malu Roșu (9,1%)

- Albert (7,4%)

- 9 Mai (7,2%)

- Mihai Bravu (6,3%)

- Republicii (6%).