Apartamentele de două camere, cele mai căutate în România. O garsonieră din Cluj costă aproape cât un apartament de trei camere la Ploiești

Românii caută cel mai mult apartamente de două camere, acestea fiind aproape jumătate din totalul intențiilor de achiziție în trimestrul al patrulea din 2022, conform datelor portalului Imoradar24.ro. În București, un apartament de două camere costă cu peste 50% mai mult decât la Ploiești, mai arată datele.

 


Capitala acontează peste o treime din intențiile de achiziție la nivel național, cu 34% din total.

Acesta este urmat de Cluj-Napoca și Timișoara cu câte 8%, Constanța și Iași (câte 6%) și Brașov (5%).

Top 10 este completat de Galați (3%), Sibiu (3%), Pitești (2%) și Ploiești (2%).

 


La Cluj-Napoca se caută cel mai mult garsoniere

Apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate în marile orașe, cu excepția municipiului Cluj-Napoca, unde cele mai căutate sunt garsonierele, cu o pondere de 47% din total, față de 37% în cazul apartamentelor cu două camere. Locuințele de trei camere sunt căutate în proporție de doar 15%.

Prețurile mari sunt cauza principală a acestui fenomen, arată datele Imoradar.

Cea mai mare pondere a apartamentelor de două camere este în Galați, unde acestea sunt 59% din totalul intențiilor de achiziție.

 


În București, acestea acontează 43% din total, iar la mică distanță se află apartamentele de trei camere (35%).

 


La nivel național, apartamentele de trei camere sunt cel mai puțin căutate, cu 27% din total, față de 44% cele cu două camere și 29% garsoniere.

Cea mai mare pondere din intențiile de achiziție pentru locuințele tricamerale se află în București (35%), iar cea mai mică în Cluj-Napoca (16%).

În privința garsonierelor, cea mai mare pondere este în Cluj (47%), iar cea mai mică în Galați (14%).

 


O garsonieră din Cluj, aproape cât un apartament de trei camere la Ploiești

Prețul pe care clienții l-ar plăti pentru o garsonieră în București este de 47.500 de euro, nivel apropiat de cel al unui apartament de două camere la Ploiești (48.000 de euro), mai arată datele Imoradar24.ro.

 


Cele mai scumpe garsoniere se găsesc la Cluj (59.000 euro), orașul de la poalele Feleacului depășind Capitala de mai mulți ani în privința prețurilor.

 


Datele arată că o garsonieră în Cluj este mai scumpă decât un apartament de două camere din Galați (53.000 euro) sau Pitești (56.000 euro) și aproape cât o locuință de trei camere din Ploiești (65.000 euro).

 


Garsoniere

După Cluj (59.000 euro) și București (47.500 euro), cele mai scumpe garsoniere din țară se află în Brașov (40.400 euro).

Următoarele trei orașe din clasament au prețuri apropiate: Constanța (37.700 euro), Iași (37.500 euro) și Timișoara (37.000 euro).

Cele mai ieftine garsoniere din top 10 se află în Galați (27.000 euro).

 


Apartamente de două camere

Bucureștenii ar achita 78.000 euro pentru un apartament de două camere, nivel apropiat de prețul mediu din Brașov, de 77.000 euro.

 


În Cluj se află în continuare cele mai scumpe apartamente de două camere, cu o medie de 99.000 de euro.

În Timișoara acestea costă 71.950 euro, în Constanța prețul mediu este de 71.500 euro, în vreme ce un nivel apropiat, de 70.000 de euro, este consemnat în Sibiu.

 


Cele mai ieftine apartamente de două camere din clasament se află în Ploiești, cu 48.000 de euro.

 


Apartamente de trei camere

Apartamentele de trei camere sunt cele mai scumpe tot în Cluj-Napoca (155.000 euro), urmate de cele din București (118.074 euro) și Brașov (112.000 euro).

Pe locurile următoare se află Constanța (99.000 euro), Timișoara (95.000 euro), Sibiu (90.000 euro).

 


Cele mai ieftine apartamente de trei camere din top 10 se găsesc în Galați și Pitești (70.000 euro) și Ploiești (65.000 euro).

 


Topul cartierelor

Datele Imoradar arată și distribuția pe cartiere a preferințelor românilor.

 


București:

- Drumul Taberei (5,4%)

- Titan (5,3%)

- Berceni (3,6%)

- Dristor (3,3%)

- Unirii (3,1%)

 


Cluj-Napoca:

- Zorilor (15,6%)

- Mănăștur (14,5%)

- Mărăști (14,5%)

- Gheorgheni (13,4%)

- Bună Ziua (9,2%)

 


Timișoara:

- Aradului (9,7%)

- Girocului (8,2%)

- Soarelui (6,9%)

- Complex Studențesc (6,6%)

- Braytim (5,6%)

 


Constanța:

- Tomis Nord (14,5%)

- Faleza Nord (6,4%)

- Far (6%)

- CET (5,8%)

- Inel II (5,7%)

 


Iași:

- Alexandru cel Bun (13,5%)

- Nicolina (10,3%)

- Podu Roș (9,8%)

- Tătărași (9,5%)

- Copou (8,9%)

 


Brașov:

- Astra (14,6%)

- Tractorul (14,3%)

- Răcădău (9,1%)

- Centrul Istoric (8,2%)

- Centrul Civic (7,6%)

 


Galați:

- Siderurgiștilor (10,7%)

- Micro 19 (9,3%)

- Țiglina 1 (6,9%)

- Micro 16 (5,2%)

- Micro 20 (5%)

 


Sibiu:

- Mihai Viteazul (14,9%)

- Vasile Aaron (9,5%)

- Ștrand (7,7%)

- Turnișor (6,7%)

- Arhitecților (5,3%)

 


Pitești:

- Trivale (18,2%)

- Craiovei (8,9%)

- Prundu (8,1%)

- Războieni (7,9%)

- Găvana (5,9%)

 


Ploiești:

- Malu Roșu (9,1%)

- Albert (7,4%)

- 9 Mai (7,2%)

- Mihai Bravu (6,3%)

- Republicii (6%).

Articole similare

Jucătorii din imobiliare sunt încântați de respingerea anulării PUZ-urilor din Sectoarele 2 și 4 în justiție. Decizia Tribunalului București de a respinge anularea PUZ-urilor din Sectoarele 2 și 4 este un prim pas spre deblocarea unei situații create în mod artificial, prin care Capitalei i se restituie dreptul la dezvoltare, anunță Bucharest Real Estate Club (BREC). 
Încă din 2008, când a fost introdusă pentru prima oară cota de TVA de 5% pentru locuinţele livrate ca parte a politicii sociale, TVA a fost unul din instrumentele prin care s-a dorit încurajarea sectorului imobiliar, cu efecte benefice asupra economiei (şi implicit asupra veniturilor bugetare), dar şi asupra condiţiilor de trai. 
Galațiul și Sibiul reprezintă fiecare câte 3% din totalul intențiilor de achiziție la nivel național, în vreme ce Pitești și Ploiești au câte 2%, arată datele Imoradar24. În schimb, Craiova – cel mai mare oraș din Oltenia - este în afara top 10 la nivel național.