În ciuda perioadei pe care o traversăm, piața imobiliară este în creștere. Iar dezvoltatorii imobiliari își continuă proiectele deja începute, în vreme ce altele sunt în lucru. Opțiuni există, așa că detaliile fac diferența.
Proiecte de ansambluri imobiliare 2022 sunt în desfășurare în mai toate orașele mari din țară. Însă, din cele peste 200 de complexuri imobiliare disponibile la nivel național, mai mult de jumătate se află în București, cu proprietăți listate pewww.imobiliare.ro cat și pe www.imoradar24.ro. Distribuția regională a acestora acoperă toate sectoarele capitalei, dar zone de la periferie. În vreme ce acele ansamblri imobiliare 2022 din zona centrală fac parte din categoria de lux, cu preturi ridicate, cele de la periferie sunt accesibile și pentru cei care au la dispoziție bugete reduse.
Ce oferă Capitala
Din cele 130 de ansambluri rezidențiale, în Bucuresti, 44 dintre ele au apartamente cu prețuri de pornire sub 60.000 euro. Dar nu doar ansamblurile mai ieftine se află la periferie, ci și complexurile de case și vile. Astfel, cu prețul unui apartament într-o zonă centrală, se poate achiziționa o casă în zonele limitrofe. Ceea ce contează cel mai mult la un complex rezidențial în București este distanța față de metrou, lucru pe care îl știu toți dezvoltatorii. Așa se face că prețul apartamentelor este dat și de adevărata apropiere față de metrou. Foarte mulți se folosesc de asta în anunțuri, însă promisiunile trebuie verificate la fața locului.
Clujul are noutăți
Orașul cu cele mai scumpe imobile din țară are un nou priect la vânzare, anume Soporului 19, al SDC Properties. Este vorba despre o clădire cu 306 apartamente cu una, două sau trei camere, precum și penthouse-uri cu suprafețe utile cuprinse între 37 mp și 130 mp. Există în proiect și 367 de parcări disponibile, precum și 17 spații comerciale. Ansamblul dispune și de loc pentru cumparaturi, grădiniță și loc de joacă pentru copii. Situat pe 9.000 mp în partea estică a Clujului, imobilul are 9 etaje. Clădirea va fi înconjurată de spațiu verde, va avea fațada ventilată, pereți cortină cu geam termopan și sticlă securizată și laminată, scări din beton armat, compartimentări interioare cu pereți din zidărie BCA și structura de rezistență din beton și beton armat. Prin dezvoltarea acestui nou proiect, gândit de arhitecți profesioniști, dezvoltatorii doresc să ofere locuințe sigure și extrem de calitative de care să se bucure mai multe generații și unde să se formeze comunități unite și prospere.
Timișoara-i fruntea
Cu prețul imobilelor în creștere, Timișoara se poate lăuda în 2022 cu un proiect unic în zonă, Rivendelle Residence. Este special acest proiect prin standardele ridicate ale serviciilor oferite de un complex rezidențial. Conceptul din spatele acestui proiect constă în a oferi servicii de cea mai bună calitate, alături de facilitățile necesare unei locuințe moderne. Toate cele nouă tipuri de apartamente sunt special concepute pentru a corespunde celor mai diverse nevoi și preferințe. Complexul este situat pe Strada Constructorilor 16, în Timișoara, pe o suprafață de 3.456 mp, însumând 60 apartamente cu una, o cameră și jumătate, două sau trei camere. Există și 55 locuri de parcare în subteran, cu acces pe bază de card, precum și 38 la nivelul solului, dar și 26 boxe de depozitare. Clădirile sunt dotate cu ascensoare la care accesul se poate face atât din incinta imobilului, cât și din parcarea subterană. Rampele de acces amenajate facilitează deplasarea persoanelor cu dizabilități.
Complexul este localizat în vecinătatea unor puncte-cheie din oraș, precum Iulius Mall, Pădurea Verde și hypermarket-uri, având acces rapid la mijloace de transport în comun.
Este un complex rezidențial premium, adaptat unui stil de viață modern. Siguranța este un obiectiv important, așa că ansamblul este monitorizat în permanență cu ajutorul camerelor de supraveghere. În plus, există și un birou administrativ, unde se pot solicita facilități cu acces rapid, precum curățătorie chimică, corespondență la domiciliu sau alte servicii la cerere. Datorită arhitecturii sustenabile, parcarea subterană și exteriorul clădirii sunt prevăzute cu corpuri de iluminat de tip LED, care permit un consum redus de energie, protejând mediul înconjurător. Întregul pachet de servicii și facilități este disponibil la prețul pieței. Un apartament cu 3 camere este listat pe imoradar24.ro la prețul de 92.700 euro + TVA.
Brașovul e ceva mai ieftin
O noutate pentru Brașov este complexul Transilvania Residence 2, cu prețuri pornind de la 1.068 € +TVA pe metrul pătrat. Este situat pe str. Nucului, zona Cartier Noua, Brașov, în apropiere de Lacul de Agrement „Noua”. Este o zonă rezidențială liniștită, în unul dintre cele mai verzi cartiere ale Brașovului, alături de pădure, dar și aproape de toate facilitățile orășenești. Există în apropiere grădiniță și școală. Nu departe de ansamblul rezidențial se află Grădina Zoologică, la care se ajunge în 15 minute pe jos, precum și acces rapid la Aventure Park Brașov, la centre comerciale și de agrement. De la complexul rezidențial este acces facil către centrul orașului Brașov. Gara din Brașov se află la o distanță de 6,1 km de la ansamblul locativ, iar Aeroportul Internațional „Brașov-Ghimbav” este poziționat la 16,1 km. Ansamblul rezidențial „Transilvania Residence 2 - Noua” este localizat în apropiere de căile de acces cu ieșire din oraș către Predeal, Sinaia și la fel înspre orașul București.
Complexul locativ este compus din trei tronsoane și se prezintă cu imobile cu regimuri de înălțime diferite, de la parter plus 4 etaje și până la Parter + 10. Toate închiderile exterioare, toți pereții interiori și compartimentarea camerelor sunt realizate din cărămidă, acest fapt oferă locuințelor un nivel înalt de eficiență termică și fonică. În complexul locativ sunt proiectate locuri de parcare deschise și locuri de parcare supraterane, toate securizate. Complexul este prevăzut și cu sistem de interfonie, precum și cu acces securizat în incintă. Proiectul conține 146 de proprietăți locative, apartamente cu una, două, trei și patru camere, cu suprafețe de la 42,16 mp, cu terase superbe și balcoane deschise. Locuințele se predau finisate și cu ușile de acces din metal instalate. Prețurile pornesc de la 51.000 € pentru un studio și ajung până la peste a 190.400 € +TVA pentru un apartament cu 4 camere.
Ce se oferă la Iași
O noutate la Iași este Adamant Towers, un ansamblu rezidențial amplasat chiar la șoseaua Nicolina, nr.60, vizavi de stațiile de transport public, ce cuprinde 117 unități locative și spații comerciale, construit într-un stil arhitectural modern foarte apreciat pe piața imobiliară din Europa. Deține 190 locuri de parcare, dispuse in plan subteran, pe 2, respectiv, 3 niveluri. Ansamblul se dezvoltă în zona Rond Vechi și este compus din două corpuri de clădiri a câte 10 etaje fiecare, având un regim de înălțime 2S+D+P+10E. Proiectul cuprinde 117 apartamente cu una, două si trei camere. Spațiile verzi, spațiile comerciale și sala de fitness au menirea de a facilita un stil de viață confortabil și modern, gândit cu foarte multă atenție.
Proiectul beneficiază de toate utilitățile și dotările: curent electric, gaz metan, apă și canalizare și va dispune de o infrastructură completă și facilă – alei și drumuri asfaltate,
iluminate modern, cu acces rapid către principalele puncte de interes comun din zonă: stații de transport în comun, grădinițe, supermarket-uri, farmacii. Un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 72,30 mp, este listat pe imoradar24.ro cu prețul de 99.900 €. Dar prețul diferă în funcție de modalitatea de plată, după cum urmează: 99.900 euro TVA 5% inclus la plata cash integral, 103.700 euro TVA 5% inclus cu 80% avans, 107.310 euro TVA 5% inclus cu 50% avans și 112.400 euro TVA 5% inclus cu 30% avans. Termenul de predare va fi âncepând cu septembrie 2023.
Constanța te invită la mare
Ansamblul rezidențial „Mobipark City Towers” se află în vecinătatea centrului comercial „Tom Shopping Mall”, amplasat pe strada Haga nr. 6, locuințele fiind poziționate între strada Napoli și reprezentanța Renault din orașul Constanța. Către complexul rezidențial este acces direct din bulevardul Tomis și de la blocurile locative ușor accesibil este și bulevardul Aurel Vlaicu. În imediata apropiere de complexul rezidențial funcționează hipermarket, magazine de bricolaj, cu articole sportive, alimentare, precum și cafenele și restaurante, bănci, oficii poștale, farmacii și organizații medicale. Nu departe este Spitalul Ovidius Clinical Hospital OCH și maternitatea „Euromaterna”. Pentru copiii rezidenților este și un centr educațional, o grădiniță, Școala Gimnazială Nr. 38 „Dimitrie Cantemir”, Liceul Teoretic „George Călinescu”. În apropiere există stații ale mijloacelor de transport în comun și până în centrul orașului Constanța se ajunge parcurgând maximum 8 km, Gara este la 9 km distanță, în vreme ce Aeroportul Internațional „Mihail Kogălniceanu” se află la circa 19 km.
Proiectul rezidențial „Mobipark City Towers” este compus din 6 corpuri de imobil de un regim egal de înălțime, fiecare cu câte un parter plus 9 etaje. La realizarea construcțiilor sunt utilizate tehnologii de ultimă generație și materiale de înaltă calitate. Blocurile rezidențiale sunt echipate cu lifturi electrice, de ultimă generație, care sunt foarte sigure, funcționează silențios și rapid. Toate spațiile comune interioare se predau în folosință complet finisate și toate spațiile comune exterioare sunt cu bun gust amenajate. În curtea complexului locativ sunt multiple spații verzi, pe 2800 mp, echipate cu mobilier urban.
Locurile de parcare sunt organizate în subteran, precum și suprateran. Accesul în incinta complexului rezidențial este securizat și la intrare este instalată bară de acces.
Complexul este compus din 220 de unități locative spațioase, realizate la cele mai înalte standarde de confort. Oferite în vânzare sunt locuințe cu o cameră de tip – Studio, apartamente cu 2, 3, 4 camere, duplex-uri și penthouse-uri generoase. Suprafața apartamentelor variază între 46,20 mp și 239,70 mp și locuințele beneficiază de balcoane. La finisarea apartamentelor sunt folosite materiale calitative cu modele moderne și toate sistemele, electrice, sanitare și termice sunt complet realizate din instalații de calitate înaltă. Toate locuințele sunt monitorizate și pot fi controlate de la distanță prin intermediul smartphon-ului, astfel sistemul de încălzire este automatizat și poate fi reglată temperatura în fiecare cameră.
Prețul pe metrul pătrat pornesc de la de la 940 € +TVA. Prețurile pentru un studio de 55 mp pleacă de la 63 900 € +TVA, ajungând la peste 189 000 € +TVA pentru un duplex cu o suprafață de 201 mp. Apartamentele se pot achiziționa printr-un pragram "Noua Casă" dar și prin credit ipotecar.
Din cele peste 200 de complexuri imobiliare la nivel national mai mult de jumatate se regasesc in capitala: 130 de ansambluri rezidentiale in Bucuresti
Imoradar24.ro îţi oferă o experienţă cât mai personalizată în procesul de căutare a proprietăţii potrivite. Pentru acest lucru folosim tehnologii precum cookie-urile pe website-ul nostru, cu ajutorul cărora tu vezi anunţuri mai relevante, poţi salva anunţuri, poţi salva căutări sau ai acces la ultimele acţiuni făcute pe site.
Îţi poţi modifica oricând opţiunea printr-o simplă revenire pe site!