🔥 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIAT – TĂMAȘI, CORBEANCA, IF

📍 Șoseaua Unirii nr. 349, Tămași – Corbeanca PROPRIETATE CU VAD STRADAL EXCELENT, ACCES DIRECT DIN DRUMUL PRINCIPAL ȘI POTENȚIAL COMERCIAL! Se oferă spre VÂNZARE sau ÎNCHIRIERE o proprietate situată strategic, cu acces direct din Șoseaua Unirii (DJ101), ideală pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție. ⭐ Un avantaj major : amplasarea direct la Șoseaua Unirii, cu vizibilitate și acces pentru autovehicule de mare tonaj ! 🏗️ DETALII PROPRIETATE: ✅ Teren intravilan: 2.102 mp ✅ Construcție existentă: 195 mp, înscrisă în cartea funciară ✅ Poziționare direct la strada principală ✅ Vad comercial și vizibilitate foarte bună ✅ Acces pentru TIR-uri și camioane ✅ Curte generoasă, pietruită și împrejmuită ✅ Toate utilitățile disponibile ✅ Acces facil și spațiu pentru parcarea și manevrarea autovehiculelor 📑 AVANTAJE URBANISTICE: ✔️ Teren intravilan, situat în zona mixtă Me3 ✔️ Certificat de urbanism disponibil ✔️ Zonă care permite funcțiuni comerciale și servicii, conform reglementărilor urbanistice ✔️ Posibilități de dezvoltare și extindere, în condițiile legii ✔️ Documentație cadastrală disponibilă 🏢 POTRIVITĂ PENTRU: 🔹 Showroom și spații comerciale 🔹 Sediu de firmă și birouri 🔹 Activități de servicii 🔹 Parcare și organizare flotă auto 🔹 Activități de mică producție sau depozitare, în limita utilizărilor autorizabile 🔹 Investiție imobiliară pe termen lung 💰 PREȚ VÂNZARE: 580.000 € – UȘOR NEGOCIABIL 🔑 PREȚ ÎNCHIRIERE: 3.650 LUNĂ – UȘOR NEGOCIABIL Bunul este pe persoana fizica, nu are tva. 📞 Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, contactați-mă în privat la numărul de tel : 07242****Vezi tot numărul (Nicoleta)