Oportunitate excelenta pentru dezvoltare retail / comerciala Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu pozitionare strategica in zona Afumati, amplasat direct la Soseaua Bucuresti Urziceni (DN2), in imediata vecinatate a unuia dintre cele mai importante hub-uri comerciale din Romania Doraly Expo Market. Caracteristici teren : Suprafata: 15.307 mp Deschidere: 63 ml la DN2 Regim: Intravilan Acces: direct din sosea principala (trafic intens) Topografie: teren plan, ideal pentru dezvoltare Localizare & Avantaje: Pozitionat pe DN2 una dintre cele mai circulate artere comerciale din nord-estul Bucurestiului La aproximativ 1 km de Soseaua de Centura a Bucurestiului Zona consacrata pentru comert en-gros, logistica si retail Vecinatate directa cu Doraly Expo Market centru comercial major cu: peste 850 comercianti activi suprafata de zeci de hectare si flux constant de clienti Zona este recunoscuta ca pol comercial si logistic in plina dezvoltare Potential dezvoltare Terenul este ideal pentru: Retail park / strip mall Showroom-uri / cash & carry Depozite / logistica Parc comercial mixt Benzinarie / drive-thru / servicii Deschiderea mare la DN2 permite vizibilitate excelenta + acces facil pentru trafic greu si clienti Pret 350 Euro / mp Valoare totala: ~5.357.450 Euro Puncte forte (pentru investitori) Locatie consacrata comercial Trafic intens zilnic Vecinatati puternice (retaileri, depozite, importatori) Front stradal generos (63 ml) Posibilitate dezvoltare imediata (in functie de urbanism) Concluzie Un teren rar disponibil intr-o zona cu cerere ridicata pentru retail si logistica, perfect pentru dezvoltatori care cauta vizibilitate, acces si randament investitional.