Ieri
3
- Agenție
Teren intravilan 9.602 mp Sisesti | 110 m la Lacul Grivita
2.500.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
260.36 €
/ mp
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
P305429 | COMISION CUMPARATOR 3%APEX IMOBILIARE va propune spre achizitie un teren intravilan cu pozitionare rara in zona Sisesti, Sector 1, Bucuresti, in apropiere de Petrom City si cu deschidere directa la Lacul Grivita. Proprietatea se adreseaza investitorilor si dezvoltatorilor care cauta o suprafata generoasa in nordul Capitalei, cu potential pentru un proiect rezidential, comercial sau de agrement, in limitele reglementarilor si aprobarilor
ESENTIALE Suprafata totala: 9.602 mp Teren intravilan, categorie constructii Front stradal: aproximativ 110 m Deschidere la Lacul Grivita: aproximativ 110 m Lungime: aproximativ 90 m Numar fronturi: 2 Acces auto din Strada Marin Dracea, pe drum public pietruit/neamenajat Utilitati disponibile in proximitate: energie electrica, apa, canalizare si gaze Pret: 2.500.000 EUR, echivalent aproximativ 260,36 EUR/mpPOTENTIAL URBANISTICConform informatiilor si documentatiei disponibile, terenul este incadrat in zonele urbanistice L1D, L1C si V4. Pentru valorificarea optima a proprietatii este necesara elaborarea si aprobarea unui PUZ. Indicatorii mentionati in certificatul de urbanism disponibil sunt POT 60% si CUT 3,00. Pe baza coordonatelor urbanistice analizate anterior, prin PUZ poate fi urmarit un proiect cu o suprafata construita de pana la aproximativ 13.000 mp si regimuri de inaltime orientative P+4 / P+6, sub rezerva avizelor si aprobarilor autoritatilor competente.AVANTAJE PENTRU INVESTITIE amplasare in Sisesti, una dintre zonele cu dezvoltare sustinuta din nordul Bucurestiului; deschidere generoasa la apa, un element diferentiator pentru un viitor proiect; configuratie potrivita pentru concept rezidential cu facilitati, functiuni mixte sau agrement; acces catre zonele de business si rezidentiale din nordul Capitalei; suprafata parcelabila, in functie de solutia urbanistica si aprobarile necesare.Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru un proiect care poate transforma relatia cu lacul intr-un avantaj comercial real. Documentele disponibile pot fi analizate inaintea unei vizionari sau a unei intalniri tehnice.Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, contactati APEX IMOBILIARE. Oferim suport in procesul de analiza, negociere si tranzactionare.APEX IMOBILIARE agentie imobiliara Bucuresti, specializata in vanzari, investitii si consultanta imobiliara.AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 20 Septembrie 2026
ID anunț: 2322286
Suprafață teren:
9.602 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Mijloace transport
aprox.
543
m
Statia Escalei, linia 682
Mijloace transport
aprox.
634
m
Statia Nicolae Canea linia 21
Mijloace transport
aprox.
825
m
Nicolae Canea
Mijloace transport
aprox.
832
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
800
m
Scoala Nr. 41
Învățământ
aprox.
1036
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
1301
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
1431
m
Recreere
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
798
m
Asia Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
913
m
Carrefour Colentina
Supermarket/Mall
aprox.
942
m
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
982
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Vidra
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Otopeni
- Terenuri de vânzare în Tunari
- Terenuri de vânzare în Brănești
