4 luni în urmă
9
- Agenție
Teren 447 mp Pipera I Perfect pentru investi?ie I Utilita?i pe teren !
255.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
570.47 €
/ mp
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un teren cu potential deosebit, situat in Pipera, Voluntari, intr-o zona bine pozitionata si in continua dezvoltare.Terenul are o suprafata de 447 mp si beneficiaza de deschidere la doua strazi, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare.Conform Certificatului de Urbanism emis in 2026, terenul este incadrat in UTR M3 subzona cu functiuni mixte, cu POT maxim 50% si CUT maxim 2,2.Reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unor proiecte cu locuinte individuale sau colective, birouri si sedii de firme, servicii si functiuni colective, comert de mica si medie capacitate, spatii de recreere si amenajari de agrement, precum si proiecte cu functiuni mixte.Pentru parcelele cu suprafata cuprinsa intre 350 si 700 mp, regulamentul aferent UTR M3 permite un regim de inaltime de pana la P+4, cu respectarea conditiilor de amplasare, retragerilor si celorlalte reglementari urbanistice
un POT de 50%, amprenta maxima este de aproximativ 200 mp, iar CUT-ul de 2,2 permite o suprafata construita desfasurata de pana la aproximativ 880
teren exista in prezent constructii demolabile, oferind posibilitatea dezvoltarii unui proiect nou, adaptat nevoilor investitorului.Datorita pozitionarii, deschiderii la doua strazi si reglementarilor urbanistice, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltare rezidentiala, proiect cu functiuni mixte, servicii sau investitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 27 August 2026
ID anunț: 1531957
Suprafață teren:
447 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
446
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
598
m
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
802
m
Gradinita Zece
Învățământ
aprox.
918
m
Recreere
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurante
aprox.
321
m
Pipera
Recreere
aprox.
476
m
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
584
m
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
868
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Vidra
- Terenuri de vânzare în 1 Decembrie
- Terenuri de vânzare în Otopeni
