Va prezentam un teren arabil in suprafa?a de 5.000 mp, cuprins in PUG-ul comunei Vladimirescu, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, intre comuna Vladimirescu, cartierul reziden?ial Via Carmina ?i ?oseaua de centura a municipiului Arad. Pozi?ionarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprieta?ii. Terenul se afla la aproximativ 500 m de Vladimirescu, 500 m de centura Aradului ?i la doar 1 km de cartierul Via Carmina, unul dintre cele mai apreciate cartiere reziden?iale noi din zona. Accesul este facil atat dinspre Via Carmina, cat ?i dinspre Vladimirescu, ceea ce il face atractiv pentru viitoare dezvoltari. Proprietatea are o forma triunghiulara ?i beneficiaza de un front stradal de aproximativ 129 metri liniari la drumul pietruit care face legatura intre Via Carmina ?i centura Aradului, precum ?i de un al doilea front la drumul agricol catre Vladimirescu. Configura?ia terenului permite parcelarea acestuia ?i dezvoltarea unui proiect reziden?ial sau pastrarea lui ca investi?ie pentru viitor. Un avantaj important il reprezinta infrastructura deja existenta. Postul de transformare pentru alimentarea cu energie electrica este amplasat chiar langa teren, la intersec?ia celor doua drumuri de acces, iar re?elele de apa, gaz ?i celelalte utilita?i se afla la aproximativ 500 metri, in zona construita. Comuna Vladimirescu este una dintre cele mai cautate localita?i din zona metropolitana a Aradului datorita dezvoltarii accelerate din ultimii ani. Beneficiaza de ?coli, gradini?e, supermarketuri, farmacii, restaurante, transport public ?i acces rapid catre municipiul Arad ?i autostrada A1. In imediata apropiere se afla ?i cartierul Via Carmina, o comunitate reziden?iala moderna aflata in continua extindere, care a contribuit semnificativ la cre?terea atractivita?ii intregii zone. Daca sunte?i dezvoltator sau investitor ?i cauta?i un teren bine pozi?ionat, cu acces facil, posibilitate de parcelare ?i un poten?ial real de cre?tere a valorii in timp, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pe care merita sa o analiza?i. Id intern: P582