I-Imob va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a de 600 mp, situat in zona Mohu ?elimbar, o loca?ie aflata in plina dezvoltare, apreciata pentru accesibilitate ?i poten?ialul investi?ional ridicat.Proprietatea beneficiaza de toate utilita?ile la strada ?i dispune de indicatori urbanistici avantajo?i, respectiv POT 40% ?i CUT 1,2, fiind ideala pentru construirea unei case individuale, a unui duplex sau chiar a unei vile, sau pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial.Un avantaj important il reprezinta existen?a unui teren alaturat cu suprafa?a de 580 mp, disponibil pentru achizi?ie, oferind posibilitatea extinderii suprafe?ei totale la 1.180 mp. Astfel, proprietatea devine o oportunitate excelenta atat pentru dezvoltatori, cat ?i pentru cei care i?i doresc un teren generos pentru construirea locuin?ei mult visate.Avantajele proprieta?ii:- Teren intravilan de 600 mp;- Deschidere generoasa la strada- Posibilitatea achizi?ionarii terenului invecinat de 580 mp;- Suprafa?a totala de 1.180 mp prin achizi?ia ambelor terenuri;- Toate utilita?ile disponibile la strada;- POT 40%;- CUT 1,2;- Pretabil pentru construc?ia de case, vile sau alte proiecte reziden?iale;- Zona in continua dezvoltare, cu acces facil catre ?elimbar ?i municipiul Sibiu;- Ideal atat pentru investi?ie, cat ?i pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial modern.Pret 60.000, NegociabilDatorita amplasarii avantajoase ?i posibilita?ii de extindere, aceasta proprietate ofera flexibilitate ?i numeroase oportunita?i de valorificare, fiind alegerea ideala pentru cei care i?i doresc sa investeasca intr-una dintre cele mai atractive zone aflate in dezvoltare din ?elimbar.Pozele sunt cu Titlu de Prezentare