Descoperi?i oportunitatea ideala pentru investi?ie sau dezvoltare in zona Venus - Cap Aurora. Un teren excelent pentru construc?ia unei case de vacan?a sau a unei pensiuni, situat strategic la doar 700 metri de plaja circa 3 minute cu ma?ina sau 15 minute pe jos. Loca?ie privilegiata, intre Hipodromul Mangalia ?i Hotel Mera Onix, in imediata apropiere a padurii Parc Natural Comorova, oferind un ambient lini?tit ?i natural. Caracteristici tehnice ?i avantaje: - Dubla deschidere, 50 metri la strada Carol ?i 43 metri la strada Aurel Vlaicu, facilitand accesul ?i posibilita?ile de dezvoltare. - Suprafa?a variabila disponibila pentru achizi?ie: intre 1135 mp ?i 2270 mp, conform preferin?elor ?i planurilor dumneavoastra. - Toate utilita?ile in imediata apropiere: gaz, electricitate, apa ?i canalizare, pentru confort ?i func?ionalitate. Reglementari ?i poten?ial de dezvoltare: - Zona are PUZ-ul aprobat cu regim de inal?ime P 4, fiind intravilan - Dimensiuni ?i configura?ie conforme cu planul de urbanism: 50 x 43 x 40 x 14 metri, asigurand flexibilitate in proiectare. Acces ?i infrastructura: - Deschidere de 93 metri la ?osea, facilitand accesul ?i transportul. - Toate utilita?ile necesare pentru construc?ie ?i func?ionare la indemana. Pre? negociabil, oferit pentru o oportunitate unica de dezvoltare intr-o zona in plina dezvoltare ?i apreciere. Contacta?i-ne pentru detalii suplimentare . Contact nonstop pe WhatsApp. Publi24_1753341863