1 lună în urmă
5
- Proprietar
- Comision 0%
Teren ORAS 502 mp, front 24,7 m, zona Copou Progresului, Vaslui, toate utilitatile
89.011 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
177.31 €
/ mp
Spital, Vaslui
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan in ORAS de 502 mp pe Str. Progresului, Vaslui, intr-un cartier rezidential linistit, format exclusiv din case. LOT RAR IN ZONA Monitorizez piata din acest cartier de peste 3 ani: loturile libere aproape nu exista, iar cele care apar se vand din vorba in vorba, inainte sa ajunga pe internet. In plus, majoritatea parcelelor au ~250 mp si deschideri de ~12 m. Un lot de 502 mp cu front de aproape 25 m este o raritate reala aici atat ca dimensiuni, cat si ca disponibilitate. GEOMETRIE IDEALA pentru o casa de familie: - Suprafata: 502 mp, forma dreptunghiulara, regulata - Front stradal: 24,7 m deschidere dubla fata de loturile obisnuite - Adancime: 20,3 m pozitionare comoda a casei, curte generoasa si loc de parcare CE POTI CONSTRUI (orientativ, conform PUG UTR 8): - Zona locuinte individuale, regim P+1 / P+2, inaltime max 12 m - POT 35% -> amprenta la sol pana la ~175 mp - CUT 1,75 -> suprafata desfasurata totala pana la ~878 mp - Suficient pentru o vila spatioasa, cu tot confortul unei familii Informatiile privind regimul de construire sunt orientative, conform reglementarilor de urbanism ale zonei (PUG UTR 8). Certificatul de urbanism pentru autorizarea constructiei se obtine de catre cumparator, pe noul numar cadastral. ACTE IN REGULA teren deja dezmembrat si intabulat, carte funciara individuala (CF 89370), fara sarcini, cu iesire la strada. Procedura de fragmentare este finalizata cumparatorul evita demersurile urbanistice suplimentare devenite necesare pentru parcelarile noi si poate merge direct la proiect. Gata de vanzare si de achizitie prin credit ipotecar. UTILITATI la limita proprietatii: apa, canalizare, gaz si energie electrica. Racordare rapida, fara cheltuieli de infrastructura. APROAPE DE TOT ce conteaza pentru o familie (pe jos): - Scoala si gradinita ~6 min - Parcul Copou ~8 min - Spitalul Judetean de Urgenta ~9 min - Cresa si locuri de joaca in apropiere - Lidl si magazine 2-3 min cu masina VIITORUL PARC SI GRADINA BOTANICA viitorul parc si gradina botanica: la ~5 min, pe fostul teren al garnizoanei (langa Str. Militari), se realizeaza proiectul Reconversie in spatiu verde si de agrement, finantat cu peste 80 de milioane de lei din fonduri europene: peste 90.000 mp de spatii verzi, gradini tematice, alei senzoriale, cascada, amfiteatru si spatiu de joaca pentru copii. Un factor real de crestere a valorii proprietatii pe termen mediu. Cartier fara blocuri si fara trafic, dar la un pas de spital, scoli, Parcul Copou si viitorul parc-gradina botanica. Lot larg, regulat, cu toate utilitatile si act in regula. Pret: 89.000 EUR, negociabil. Pentru vizionare, plan cadastral si extras de carte funciara, sunati sau lasati mesaj.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 29 Septembrie 2026
ID anunț: 2115103
Suprafață teren:
502 mp
Front stradal:
24 m
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
992
m
Scoala Generala Nr.7
Învățământ
aprox.
1097
m
Liceul Teoretic Mihail Kogalniceanu
Învățământ
aprox.
1172
m
Scoala generala nr. 6 Vaslui
Învățământ
aprox.
1928
m
Recreere
Bella Roma
Restaurante
aprox.
391
m
Parc Copou
Recreere
aprox.
531
m
SC. Globus SRL
Supermarket/Mall
aprox.
1051
m
Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
1249
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
