Teren intravilan 869 mp vanatori

📐 De Vânzare: Teren Intravilan 869 mp în Vânători, Popricani, Jud. Iași – Front Generos 28 m, Vedere Panoramică & Regim P+1Fidelia Casa vă propune spre vânzare un teren intravilan de 869 mp, situat într-o zonă aerisită, liniștită și cu un potențial rezidențial excelent. Amplasat într-un cadru natural deosebit, pe un relief în pantă ușoară, terenul oferă o priveliște panoramică minunată asupra regiunii și reprezintă alegerea ideală pentru construirea unei case de familie.📐 Caracteristici Tehnice & Parametri Urbanistici:Suprafață totală: 869 mpTip teren: Intravilan (destinat construcțiilor rezidențiale)Deschidere (front stradal): Generoasă, de 28 metri liniari (facilitează amplasarea oricărui tip de proiect de casă, cu deschidere mare și curte aerisită)Relief: Pantă ușoară (oferă panoramă deosebită și posibilități arhitecturale spectaculoase)Certificat de Urbanism disponibil:• POT: 15%• Regim de înălțime: P + 1E• Înălțime la coamă: Maxim 6 metriStatus juridic: Complet clar, liber de sarcini, intabulat și pregătit pentru tranzacționare.💡 Utilități & Căi de Acces:Curent electric, Apă curentă & Canalizare: În apropiere (la o distanță de 150–200 metri).Gaz metan: Proiect în derulare pentru extinderea rețelei în întreaga localitate.Cale de acces: Acces auto pe drum privat pietruit la limita proprietății (pentru care au fost deja inițiate procedurile de cedare către Primărie), care se conectează la un alt drum pietruit, ajungând la șoseaua asfaltată după aproximativ 800 metri.📍 Localizare, Proximități & Dezvoltare:Terenul este amplasat într-o zonă nouă de dezvoltare rezidențială, unde urmează să se construiască un ansamblu de case noi, asigurând un vecinătate tânără și un mediu comunitar plăcut.Timp până în Iași: ~20 de minute cu mașina (acces rapid spre Copou / Cârlig / Moara de Vânt).Facilități în zonă: În satul Vânători și centrul comunei Popricani aveți acces facil la magazine alimentare (minimarketuri), școală, grădiniță, precum și stație de transport public în comun / autobuz pentru legătura zilnică cu orașul.📞 Pentru detalii suplimentare, consultarea certificatului de urbanism sau pentru a programa o vizionare la teren, vă rugăm să ne contactați.