De vanzare teren mixt, cu o suprafa?a totala de 25.380 mp, din care 14.948 mp intravilan ?i 10.432 mp extravilan, situat in satul Vanatori, nr.84, comuna Ciucea. Acesta e pozi?ionat la 10 minute de mers cu ma?ina de Negreni ?i la doar 2 minute de drumul jude?ean DJ108A, intr-o zona naturala, retrasa, cu padure ?i 3 izvoare pe proprietate. Terenul intravilan are deschidere la drum asfaltat ?i beneficiaza de un acces pietonal peste izvorul de munte care il desparte de ?osea, cu posibilitatea construirii unui pode? pentru acces auto. Utilita?i: curent electric la ?osea, o ?eava de apa trasa dintr-unul dintre izvoare, situate pe teren. Terenul nu este imprejmuit. Pe parcela intravilana exista o construc?ie edificata in 1998, cu regim de inal?ime S+P, care poate fi fie renovata, fie demolata, in func?ie de planul viitorului proprietar. Cladirea are funda?ie din piatra (granit), pere?i din lemn tratat refolosibil, o suprafa?a construita la sol de 50 mp ?i o suprafa?a desfa?urata de 80 mp. Conform prevederilor P.U.G. ?i R.L.U. din comuna Ciucea, terenul este situat in zona de locuin?e L, cu folosin?a actuala de tip cur?i construc?ii ?i fanea?a. Func?iunea dominanta permisa este locuirea, iar cele complementare includ activita?i agricole sau me?te?ugare?ti. Sunt permise toate tipurile de construc?ii ?i amenajari care se conformeaza destina?iei zonei ?i condi?iilor din regulamentul local. Terenul de?ine acte in regula (carte funciara, certificat de urbanism) ?i nu este grevat de sarcini. Proprietatea ofera oportunita?i multiple: de la dezvoltarea unei re?edin?e personale intr-un cadru natural, pana la amenajarea unor cabane sau facilita?i de agrement, intr-o zona cu poten?ial turistic in cre?tere. La doar 12 minute cu ma?ina se afla Muzeul Memorial Octavian Goga, un reper cultural al zonei. Contacteaza-ne pentru toate detaliile tehnice ?i programeaza o vizionare la fa?a locului. ID anun?