Teren intravilan 937 mp Branesti, Vadu Anei Ideal Casa / Resedinta - Autostrada Soarelui A2

Pot fi contactat prin WhatsApp la numarul din anunt sau prin mesaj direct prin OLX. Vand teren intravilan situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din comuna Branesti, sat Vadu Anei, judetul Ilfov. Proprietatea are o suprafata generoasa, ideala pentru constructia unei case sau vile individuale, avand spatiu suficient pentru gradina, foisor, piscina si zone de relaxare. Terenul este amplasat intr-un cadru natural deosebit, la doar 15 metri de padure si la 35 metri de rau. Zona beneficiaza de un aer curat si peisaje verzi datorita numeroaselor paduri si lacuri din proximitate, printre care Raul Pasarea si Lacul Vadu Anei. Accesul este facil si rapid catre Bucuresti prin Autostrada Soarelui A2 si DN3, combinand intimitatea vietii la curte cu conectivitatea urbana. DETALII TEHNICE SI SPECIFICATII: * Suprafata totala: 937 mp * Dimensiuni / Geometrie: Deschidere 20 m x Lungime 46,85 m * Tip teren: Intravilan (arabil / construibil) * Utilitati si statut juridic: Acte la zi, proprietate intabulata, cadastru realizat, pregatit complet pentru vanzare * Pret: 70 euro / mp * Comision: 0% (Vanzare directa de la proprietar) De ce sa alegi acest teren in Branesti / Vadu Anei comparativ cu alte zone? In comparatie cu alte localitati din estul sau nordul judetului Ilfov precum Popastu, Pantelimon, Cernica, Fundeni, Bragadiru, Domnesti, Tunari sau Corbeanca, zona Branesti - Vadu Anei ofera un raport calitate-pret excelent pentru suprafete mari de peste 900 mp. Spre deosebire de loturile inghesuite sau aglomerate din noile cartiere rezidentiale suburbane, acest teren beneficiaza de proximitatea imediata fata de padure si apa (rau si lac), oferind un microclimat aerisit, liniste si intimitate reala, fara poluarea sonora specifica marilor artere urbane. De asemenea, iesirea rapida la Autostrada A2 permite un timp redus de parcurs pana la centura Bucurestiului sau nodurile de legatura spre zonele comerciale din Pallady (IKEA, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin). Activitati si stil de viata: Latimea si amplasarea terenului il fac potrivit pentru o paleta larga de proiecte si activitati de recreere: constructie casa de locuit permanenta sau resedinta de vacanta, amenajari peisagistice, gradinarit, spatii de joaca pentru copii, zone de gratar si foisor, alergare pe potecile din padure, plimbari cu bicicleta, iesiri la pescuit pe Lacul Vadu Anei sau Raul Pasarea, camping in curte si relaxare in natura. DETALII DE CONTACT SI VANZARE: * Pret total: Calculat la 70 euro/mp (Vanzare directa de la proprietar, comision 0%) * Modalitate de contact: Prin mesaj direct pe OLX sau pe WhatsApp la numarul afisat in anunt * Vizionare: Se poate programa o vizionare pe teren in functie de disponibilitatea dumneavoastra