Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

Central, București

6 luni în urmă

Agenție

Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

573.300 €

Central, București

Suprafață teren:

546 mp

Descriere

Raportează anunț

Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

Localizare: Terenul este amplasat in sectorul 2, zona centrala a Bucurestiului, intr-o locatie deosebita, caracterizata de o cerere intensa pentru dezvoltari rezidentiale si comerciale. Pozitionarea sa centrala ofera acces rapid la infrastructura urbana, transport public si facilitati diverse, fiind ideal pentru investitori si dezvoltatori. Descriere Teren: Suprafata teren: 546 mp Suprafata construita: 200 mp Deschidere: 30 ml, oferind oportunitati excelente pentru proiectarea constructiilor. Terenul este inclus in Planul Urbanistic Zonal Sector 2, aprobat prin HCGMB 339/2020. Desi PUZ-ul este contestat in instanta, cererea de anulare a fost respinsa, ceea ce ofera perspective favorabile pentru dezvoltari viitoare. Caracteristici Urbanistice: Conform incadrarii in subzona L1 Subzona locuintelor individuale si colective mici (P+2E+M/3ER), terenul beneficiaza de urmatorii coeficienti urbanistici: Regim de inaltime: P+2+M/3ER Inaltime maxima permisa (Hmax): 12 metri Procent de Ocupare a Terenului (POT): 45% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,3 pentru P+2E 1,6 pentru P+2+M/3ER Avantaje: Pozitionare excelenta: Amplasarea centrala asigura o atractivitate ridicata pentru dezvoltari rezidentiale si comerciale. Deschidere generoasa: Deschiderea de 30 ml ofera flexibilitate in proiectarea spatiilor, fiind ideala pentru constructii multifunctionale sau de tip boutique. Caracteristici urbanistice favorabile: Parametrii urbanistici permit utilizarea eficienta a terenului pentru dezvoltari de calitate. Accesibilitate: Situat intr-o zona bine conectata la principalele artere ale orasului, terenul beneficiaza de toate facilitatile necesare pentru un proiect de succes. Acest teren reprezinta o oportunitate deosebita pentru investitori interesati de realizarea unor proiecte cu impact semnificativ intr-o zona de prestigiu din Bucuresti. Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 517769 Actualizat în: 01 Octombrie 2025

Suprafață teren: 546 mp