Oportunitate rara de investi?ie directa intr-o zona cu poten?ial uria? de dezvoltare economica ?i turistica! Vand teren intravilan situat in Tuzla, Constanta in imediata apropiere a Aeroportului Interna?ional, complet pregatit pentru inceperea lucrarilor. Dotari ?i investi?ii deja realizate pe teren (Economie masiva de timp ?i bani): * Sursa proprie de apa: Pu? forat profesional la adancimea de 130 de metri (asigura independen?a totala ?i debit excelent). * Securizat ?i imprejmuit complet: Gard perimetral extrem de solid, construit din funda?ie de beton de 70 cm adancime ?i soclu exterior de 20 cm. * Panouri premium: Imprejmuirea este realizata cu panouri bordurate verzi, modelul cel mai gros ?i rezistent de pe pia?a (dimensiuni panou: 2m inal?ime x 2.5m lungime). Detalii tehnice ?i juridice: * Suprafa?a utila parcela: 409 mp (forma dreptunghiulara ideala: 24m x 17m, excelenta pentru proiectarea casei). * Cale de acces inclusa: Cota-parte de 68 mp din drumul de acces servitute, delimitata juridic. * Regim juridic: Teren complet incadrat in Intravilan (construibil). * Acte la zi: Cadastru ?i intabulare realizate (numar cadastral 100615), certificat fiscal curat, gata de vanzare imediata la notar. Avantajele loca?iei: * Amplasat strategic langa Aeroportul Tuzla (punct de frontiera interna?ional, zona cu dinamica ?i apreciere imobiliara accelerata). * Ideal pentru casa de vacan?a, locuin?a permanenta, sediu de firma sau spa?iu de servicii aeronautice turistice. Proprietar, exclus intermediari. Terenul se vinde exact in starea prezentata, fiind protejat ?i pregatit pentru organizarea de ?antier. Poten?ial turistic ?i comercial de top: * Infrastructura: Pozi?ionarea langa aeroport ofera un avantaj major pentru afaceri, inchirieri pe termen scurt sau locuin?e pentru pasiona?ii de avia?ie. * Turism: Proximitatea fa?a de hub-ul NIBIRU (ora?ul festivalurilor de pe litoral) garanteaza o cerere uria?a de cazare pe perioada verii. Vedere panoramica superba catre Eforie Nord ?i Sud, cel mai inalt punct din Tuzla, zona ne inundabila. Lini?te relaxare totala. Pre?ul este pe metru patrat, negociabil. Am doua parcele lipite, deci se poate dubla suprafa?a. Accept avans ?i rate pe o perioada stabilita de comun acord!!! Pre?ul este de 85 euro metrul patrat, negociabil. ID anun? : 1782889991