Teren de vanzare in Tunari Strada Vasile AlecsandriSuprafata totala: 853 mp (735 mp teren construibil + 118 mp cale de acces proprie) Avantaje si amplasare:- Situat pe strada Vasile Alecsandri, intr-o zona linistita, exclusiv de case.- 5 minute de mers pe jos pana la statia autobuzului 459 (legatura directa cu metrou Aurel Vlaicu zona Aviatiei).- In apropiere: Primarie, parc, scoala, gradinite publice si private.- Magazine la distanta de mers pe jos: La Doi Pasi, Mega Image, iar in apropiere Lidl si Penny.- In zona exista piata, restaurante, iar taxiurile, Uber si Bolt ajung rapid. Poti comanda usor prin aplicatii de livrare.- Drum asfaltat, in stare foarte buna.Utilitati disponibile pe strada:- Electricitate- Gaze- Apa- CanalizareCaracteristici speciale ale terenului: - Cale de acces proprie (118 mp, latime 5 m) avantaj major: intimitate si liniste, fara deschidere directa la strada.- Suprafata construibila: 735 mp ideal pentru doua case individuale sau un duplex.- In spate, salcami maturi care ofera umbra naturala si un cadru placut pe timp de vara.- Zona este complet dezvoltata, cu constructii finalizate si gradini amenajate nu vei avea surprize neplacute in viitor.Documentatie completa gata sa construiesti:- Certificat de urbanism (POT 35%, CUT 0,7, regim inaltime P+1+2)- Cadastru refacut si ridicare topografica- Studiu geotehnic cu fundamentare- Acord amplasare si acces la drum- Acord Distrigaz- Aviz Salubrizare Tunari- Aviz amplasament Apa Ilfov- Aviz amplasament Retele Electrice- Proiect existent pentru casa individuala il poti continua cu costuri minime sau adapta.- Economisesti timp si bani toate avizele sunt obtinute, poti incepe constructia imediat!De ce Tunari? De ce aceasta strada?Locuiesc aici de 6 ani, mutat din Bucuresti, si pot spune ca zona ofera:- Liniste, aer curat, temperaturi placute- Servicii la indemana (transport, magazine, scoli, restaurante)- Comunitate primitoare Nu am simtit distanta fata de oras si nu m-as intoarce in Bucuresti aici am gasit echilibrul perfect intre confort si natura.