Teren intravilan construibil de vanzare oportunitate de investi?ie in Ora?ul Voluntari, zona Padurea BaneasaVa propunem spre vanzare un teren intravilan construibil, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone reziden?iale din nordul Capitalei, pe Aleea Tei?ani, in apropierea Bulevardul Pipera.Terenul are o suprafa?a generoasa de 852 mp ?i beneficiaza de o deschidere de 17,75 ml, oferind multiple posibilita?i de dezvoltare. Proprietatea este incadrata urbanistic in UTR M3 subzona func?iuni mixte, ceea ce permite realizarea unor proiecte variate, precum locuin?e, spa?ii comerciale sau servicii.Un loc unde lini?tea naturii intalne?te viitorul tau teren de vanzare langa Padurea Baneasa, in Ora?ul VoluntariExista locuri care nu sunt doar terenuri... ci inceputuri.Acesta este unul dintre ele.Situat pe Aleea Tei?ani, la doar ca?iva pa?i de lini?tea ?i aerul curat al Padurea Baneasa ?i la o distan?a confortabila de agita?ia ora?ului, acest teren i?i ofera echilibrul perfect intre natura ?i dezvoltare urbana, aproape de Bulevardul o suprafa?a de 852 mp ?i o deschidere generoasa de 17,75 m, spa?iul i?i ofera libertatea de a construi exact ceea ce i?i imaginezi: o casa moderna, un proiect reziden?ial sau o investi?ie cu poten?ial real de cre?tere.Imagineaza-?i dimine?ile incepute cu aer proaspat, plimbari prin padure la ca?iva pa?i de casa ?i serile lini?tite, departe de zgomotul ora?ului, dar suficient de aproape incat sa ajungi rapid oriunde ai nevoie. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce inseamna ca investi?ia ta de astazi poate deveni valoarea de maine.Regimul urbanistic generos (POT 50%, CUT 2.2, regim de inal?ime P+6) deschide oportunita?i multiple fie ca visezi la un proiect personal sau la o dezvoltare cu randament ridicat.Utilita?ile sunt in apropiere, pregatite sa transforme acest teren dintr-un plan intr-o realitate.Aici nu cumperi doar un teren. Construie?ti un stil de via?a. Sau poate urmatoarea ta investi?ie de succes.Disponibile: 2 loturi alege-l pe cel care i?i inspira viitorul.Parametri urbanistici: POT: 50% CUT: 2.2 Regim de inal?ime: maxim P+6Aceste caracteristici fac terenul ideal atat pentru dezvoltatori imobiliari, cat ?i pentru investi?ii pe termen mediu ?i lung.Localizare ?i acces:Proprietatea este amplasata intr-o zona reziden?iala in plina dezvoltare, cu acces rapid catre puncte cheie: aproximativ 1,2 km pana la Bulevardul Pipera (circa 15 minute de mers pe jos) acces facil catre ?oseaua de Centura proximitate imediata fa?a de Padurea Baneasa, perfecta pentru relaxare ?i activita?i in aer liberUtilita?i:Terenul nu este inca racordat la utilita?i (apa, canalizare, gaz, energie electrica), insa acestea se afla in imediata apropiere, pe Aleea Tei?ani, facilitand racordarea rapida.Avantaje cheie: zona in dezvoltare accelerata deschidere optima pentru construc?ii eficiente regim urbanistic flexibil proximitate fa?a de natura ?i infrastructura urbana oportunitate excelenta de investi?ieDisponibilitate: Sunt disponibile doua loturi ezita?i sa ne contacta?i pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Aceasta proprietate beneficiaza de reprezentare exclusiva ?i comision 0%!