Teren intravilan construibil de vanzare Deschidere 25 ml Tunari, Str. Alexandru Ioan CuzaVa propunem spre vanzare un teren intravilan construibil, situat la intrarea in Comuna Tunari, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, intr-o zona reziden?iala de case noi, aflata in plin proces de dezvoltare. Proprietatea reprezinta o excelenta oportunitate de investi?ie, dar ?i o alegere ideala pentru construirea unei locuin?e individuale.Locul unde incepe povestea casei tale Teren intravilan in Tunari, Str. Alexandru Ioan CuzaImagineaza-?i dimine?ile lini?tite intr-o zona aerisita, unde casele noi prind contur una cate una, iar ritmul ora?ului este suficient de aproape cat sa-?i ofere confort, dar suficient de departe cat sa-?i ofere lini?te. Acest teren intravilan construibil, situat la intrarea in Comuna Tunari, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, este locul perfect pentru a transforma un vis intr-un o suprafa?a de 500 mp ?i o deschidere generoasa de 25 ml la drum, terenul ofera libertatea de a construi o casa luminoasa, bine propor?ionata, cu gradina, terasa ?i spa?iu pentru momentele frumoase petrecute alaturi de cei dragi. Incadrat in zona UTR Li locuin?e individuale, acesta permite un regim de inal?ime P+2E+R, ideal atat pentru o locuin?a moderna, cat ?i pentru o investi?ie sigura.Zona este in plina dezvoltare, cu infrastructura buna ?i utilita?i disponibile pe strada asfaltata (gaze naturale, curent electric, canalizare), oferind siguran?a unei alegeri inteligente ?i pe termen lung.Unul dintre marile avantaje ale acestei proprieta?i este pozi?ionarea excelenta:la doar cateva minute de mers pe jos se afla Calea Bucure?ti, sta?iile STB 449 ?i 459, precum ?i supermarketuri precum LIDL ?i Penny. Totul este la indemana, astfel incat via?a de zi cu zi sa fie simpla ?i confortabila.Acesta nu este doar un teren. Este spa?iul in care i?i po?i construi casa a?a cum ai visat-o, intr-o comunitate tanara, intr-o zona cu poten?ial ?i cu acces rapid catre Bucure?ti.Terenul are o suprafa?a de 500 mp, cu o deschidere generoasa de 25 ml la drum, oferind multiple posibilita?i de configurare a construc?iei. Este incadrat in UTR Li subzona locuin?elor individuale, cu urmatorii indicatori urbanistici: POT: 30% CUT: 0.6 Regim de inal?ime: P+2E+R De?i terenul nu este racordat in prezent la utilita?i, acestea se afla la limita proprieta?ii, pe strada asfaltata: gaze naturale energie electrica canalizare Zona este una bine pozi?ionata ?i foarte accesibila, cu infrastructura in dezvoltare ?i vecinata?i formate preponderent din locuin?e individuale moderne.Localizare ?i acces: Calea Bucure?ti la aproximativ 350 m (5 minute de mers pe jos) Sta?ie STB (liniile 449 459) la 400 m LIDL la 500 m Penny Market la 450 m Amplasarea strategica ofera acces rapid catre Bucure?ti, DN1, zona de nord a Capitalei, centre comerciale, ?coli ?i alte puncte de interes, facand proprietatea ideala atat pentru locuire, cat ?i pentru dezvoltare imobiliara.Avantaje cheie: teren intravilan construibil deschidere mare la drum (25 ml) zona reziden?iala in plina dezvoltare acces rapid la transport public ?i facilita?i comerciale parametri urbanistici favorabili O proprietate cu poten?ial real, intr-o zona cu cerere ridicata ?i perspective excelente de cre?tere a ezita?i sa ne contacta?i pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Aceasta proprietate beneficiaza de reprezentare exclusiva ?i comision 0%!